Проектом предполагается организация по производству асфальтобетонной смеси на основе мобильного бетонного завода в г. Ставрополе. Предприятие также оказывает услуги по производству укладочных работ. Целевая аудитория проекта – частные заказчики, занимающиеся благоустройством территории, управляющие компании комплекса ЖКХ, товарищества собственников жилья, садоводческие товарищества, производственные организации и т.д. Таким образом, проект ориентирован не на масштабное дорожное строительство, а на обслуживание небольших заказов собственными силами. Предполагается приобретение мобильного асфальтобетонного завода (Китай) бывшего в употреблении, но в хорошем состоянии производительностью 10 т/час и асфальтового мини-катка (Россия).
Преимущество мобильного асфальтобетонного завода заключается в возможности его перемещения к строительному объекту, что значительно сокращает логистические и временные затраты на доставку смеси от стационарного АБЗ. Мини-каток имеет ширину вальца в 780 мм, что позволяет работать с ним даже в труднодоступных местах – узких проходах, переулках, садовых дорожках и т.д.
Таблица 1. Показатели эффективности проекта
2. ОПИСАНИЕ КОМПАНИИ И ОТРАСЛИДеятельность проекта, по сути, связана с мерами по благоустройству территорий, финансируемых как государством, так и частными инвесторами. На фоне снижения объемов строительства жилой и коммерческой недвижимости, объемы проводимых ремонтных работ и работ по благоустройству растут.
В частности, муниципальной подпрограммой «Дорожная деятельность и обеспечение безопасности дорожного движения, организация транспортного обслуживания населения на территории города Ставрополя» программы «Развитие жилищно-коммунального хозяйства, транспортной системы на территории города Ставрополя, благоустройство и санитарная очистка территории города Ставрополя на 2014-2016 годы» предполагается:
проектирование, строительство и реконструкция автомобильных дорог общего пользования местного значения;
ремонт автомобильных дорог общего пользования местного значения, в том числе тротуаров;
учет автомобильных дорог общего пользования местного значения;
обеспечение элементами обустройства автомобильных дорог общего пользования местного значения и организация обеспечения безопасности дорожного движения, в том числе дорожными знаками, дорожными ограждениями, светофорами и другими устройствами для регулирования дорожного движения, остановочными пунктами, пешеходными дорожками и др.;
приобретение техники для уборки дорог и тротуаров;
обеспечение деятельности муниципального бюджетного учреждения «Единая центральная диспетчерская служба пассажирского транспорта» города Ставрополя;
осуществление пассажирских перевозок городским электрическим транспортом по тарифам ниже установленного предельного максимального уровня тарифа на перевозку пассажиров городским электрическим транспортом (троллейбусами) по маршрутам города Ставрополя.
Таким образом, предполагается осуществление ряда мероприятий, в которых может быть использованы товары и услуги проекта. Кроме этого, анализ каждой из целевых аудиторий показывает значительные перспективы развития проекта.
Ставрополь – административный центр Ставропольского края Российской Федерации. Культурный, деловой и промышленный центр, один из крупнейших городов Северного Кавказа и Северо-Кавказского Федерального округа. На территории города расположены крупные предприятия машиностроительной и приборостроительной отраслей. По итогам Всероссийского конкурса на звание «Самого благоустроенного городского (сельского) поселения России» (2013, 2015 и 2016 гг.) Ставрополь занял первое место, что говорит о высоком внимании со стороны Администрации к состоянию благоустройства территорий города и края. Город находится на федеральной трассе Р216 Ставрополь – Элиста – Астрахань и Р269 Ставрополь – Батайск.
Проектом предполагается организация предприятия по производству и укладке асфальтобетонной смеси на территории г. Ставрополя и Ставропольского края. Приобретаемые производственные мощности – мобильный асфальтобетонный завод бывший в употреблении производства Китай, мощностью д 10 т/час и мини-каток двухвальцовый производства России; кроме этого, приобретаются ручные инструменты для выгрузки смеси, ее укладки и разравнивания.
Потребителями товаров и услуг предприятия являются различные категории юридических и физических лиц, некоммерческих организаций. Уровень спроса на товары и услуги предприятия оценивается как высокий.
3. ОПИСАНИЕ ТОВАРОВ И УСЛУГПродукция предприятия – асфальтобетонная смесь для проведения различных дорожных работ и работ по благоустройству территорий. Асфальтобетон – строительный материал, производимый путем создания смеси из вяжущего вещества (битум, цемент) и заполняющих элементов (щебень, песок) с последующим ее остыванием. В зависимости от температуры укладки асфальтобетонные смеси делятся на горячие, теплые и холодные. В зависимости от физических свойств асфальтобетоны делят на жесткие, пластичные и литые.
Таблица 2. Продукция предприятия и ее описание
Смесь производится на заказ в соответствии со спецификацией заказчика. Вся продукция соответствует требованиям ГОСТ. Предполагается самовывоз продукции заказчиком с территории производства.
Кроме этого, предприятие оказывает услуги по укладке асфальтобетонной смеси на строительном объекте. Для этого используется асфальтовый мини-каток с шириной вальца 780 мм, что позволяет работать в труднодоступных и узких местах.
Таблица 3. Переменные затраты и цена реализации
4. ПРОДАЖИ И МАРКЕТИНГЦелевая аудитория проекта разнообразна. К ней можно отнести, в первую очередь:
Муниципальные организации по благоустройству
Частные предприятия по ремонту и благоустройству
Предприятия сферы жилищно-коммунального хозяйства (управляющие компании, ТСЖ)
Дорожно-строительные предприятия
Частные заказчики
Для взаимодействия с организациями используется методика активных продаж: торговые представители проводят переговоры со всеми типами потенциальных клиентов для заключения договор на выполнение работ по устройству асфальтобетонного покрытия. Часть заказов особенно с государственным финансированием – проходит в виде торгов и тендеров. Сбытовая политика проекта ориентирована на построение долгосрочных партнерских отношений, повышение лояльности клиентов за счет приемлемых цен, точного соблюдения сроков и условий выполнения работ.
Работа с частными заказчиками осуществляется путем пассивных продаж: использование собственного веб-сайта, различных электронных и печатных каталогов строительных материалов, агрегаторов товаров и услуг. Данное направление курируется специалистом по интернет-продвижению, который также принимает заявки от частных лиц и обрабатывает их.
Спрос имеет выраженную сезонность и совпадает, в целом, с ходом строительного сезона. Максимальный уровень спроса приходится на теплые месяцы, зимой спрос практически отсутствует. Учитывая особенности климата Ставропольского края, можно говорить о полноценном спросе с апреля по октябрь, а также о единичных заказах в марте и ноябре при хорошей погоде. Фактор сезонности учтен при планировании продаж, составлении производственного и финансового планов.
Готовые идеи для вашего бизнеса
Уровень цен на асфальтобетонные смеси проекта примерно на 5% ниже, чем среднерыночный. Конкуренция в данном сегменте присутствует, однако, практически все существующие конкуренты имеют стационарные асфальтобетонные заводы и ориентированы, в первую очередь, на масштабное дорожное строительство. Стационарные АБЗ отличаются низкой гибкостью, более высокими, по сравнению с мобильным АБЗ, затратами на логистику и более высокими эксплуатационными расходами. Единственным их преимуществом можно считать высокую производительность, которая и определяет направленность политики сбыта.
На сегодняшний день, в регионе осуществляют деятельность три мобильных асфальтобетонных завода, два из которых находятся в неудовлетворительном состоянии, из-за чего возникают проблемы со стабильностью качества производимой смеси. Уровень цен на товары и услуги в среднем на 5-7% выше, чем цены проекта.
Таблица 4. Плановые объемы продаж
|
Т ОВАР/УСЛУГА |
СРЕДНИЙ ПЛАНОВЫЙ ОБЪЕМ ПРОДАЖ, ед./мес. |
ЦЕНА ЗА ЕД., руб. |
ВЫРУЧКА, руб. |
ПЕРЕМЕННЫЕ ЗАТРАТЫ, руб. |
|
|
Асфальтобетон крупнозернистый, т |
|||||
|
Асфальтобетон мелкозернистый, т |
|||||
|
Асфальтобетон песчаный, т |
|||||
|
Аренда виброкатка, час |
|||||
|
Итого: |
10 018 900 |
4 305 800 |
Для производства асфальтобетонной смеси используется приобретаемый мобильный АБЗ, бывший в использовании. Страна происхождения – Китай. Состояние – очень хорошее, важные узлы и агрегаты заменены на новые. Производительность – до 10 т/час. Возможность производить асфальтобетон различных типов – от крупнозернистого до песчаного высокой плотности. Доставка от места расположения до Ставрополя осуществляется силами проекта с помощью спецтранспорта и в финансовом плане включена в стоимость оборудования. Настройка, отладка технологии и обучение персонала осуществляется технологом, входящим в начальную команду проекта и имеющего многолетний опыт работы на АБЗ.
Для укладки смеси используется приобретаемый в собственность мини-каток российского производства, бывший в употреблении. Состояние – хорошее. Доставка от продавца осуществляется спецтранспортом за счет проекта, стоимость перевозки также включена в финансовый план. Хранение оборудования осуществляется на открытой площадке, арендуемой у промышленного комплекса в г. Ставрополь. На зиму техника проходит процедуру консервации, укрывается влагозащитными материалами.
При получении заказа мобильный АБЗ перемещается непосредственно к месту производства работ. Стоимость транспортировки включена в производственные (переменные) затраты. Асфальтобетонная смесь производится на объекте, укладывается и разравнивается работниками вручную, после чего уплотняется с помощью мини-катка. На финальной стадии проводятся испытания застывшего покрытия.
Поскольку продажи носят проектный характер, план производства полностью совпадает с планом продаж проекта.
6. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАНВыбрана организационно-правовая форма – ИП. Система налогообложения – УСН, объект налогообложения «доходы минус расходы», ставка 15%.
В команду проекта на начальном этапе входят:
инициатор проекта, имеющий опыт ведения собственного строительного бизнеса более пяти лет, обладающий всеми необходимыми знаниями в сфере предпринимательства, бухгалтерского и налогового учета, трудового и административного законодательства и т.д.
технолог, имеющий опыт работы в различных должностях на производствах асфальтобетонных, цементобетонных смесей, в том числе в должности технолога – 4 года.
Благодаря опыту, имеющемуся у команды, возможно закрыть ключевые требования к проекту: обеспечение сбыта и качества продукции.
Несмотря на наличие опыта и высокой компетенции у имеющейся команды проекта, высокие требования предъявляются к сотрудникам отдела продаж, непосредственно участвующих во взаимодействии с клиентами предприятия. Основное требование: опыт продаж в сфере строительных материалов не менее трех лет; желательно наличие личного автомобиля.
Таблица 5. Штатное расписание и фонд оплаты труда
|
Должность |
Оклад, руб. |
Кол-во, чел. |
ФОТ, руб. |
||
|
Административный |
|||||
|
Бухгалтер |
|||||
|
Производственный |
|||||
|
Технолог / начальник производства |
|||||
|
Оператор линии |
|||||
|
Подсобные рабочие |
|||||
|
Оператор виброкатка |
|||||
|
Торговый |
|||||
|
Торговый представитель |
|||||
|
Специалист по интернет-продвижению |
|||||
|
Итого: |
231 500.00 ₽ |
||||
|
69 450.00 ₽ |
|||||
|
Итого с отчислениями: |
300 950.00 ₽ |
||||
Рисунок 1. Организационная структура предприятия
Подготовительные работы по проекту, включающие приобретение оборудования, подбор персонала, проведение первичных переговоров с потенциальными клиентами и т.д. длятся не более одного месяца. После этого начинается стадия серийного производства и выхода на плановые объемы продаж.
7. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАНПроект не ограничен во времени, поскольку спрос на продукцию и услуги проекта, по экспертным оценкам, в будущем не будет падать. Финансовый план имеет горизонт планирования в пять лет, что представляется наиболее подходящим для планирования сроком.
Финансовый план учитывает все доходы и расходы проекта. Под доходами понимается выручка от операционной деятельности проекта, доходы от инвестирования и реализации основных средств не предусмотрены проектом.
Готовые идеи для вашего бизнеса
Инвестиционные затраты 6,83 млн. руб., основная часть суммы направлена на приобретение оборудования и создание фонда оборотных средств до выхода предприятия на окупаемость. Собственные средства инициатора проекта – 4,5 млн. руб., недостаток денежных средств планируется покрыть путем привлечения банковского кредита сроком на 24 месяца, ставка – 18% годовых. Выплата производится аннуитетными платежами, кредитные каникулы – три месяца.
Таблица 6. Инвестиционные затраты
|
НАИМЕНОВАНИЕ |
СУММА, руб. |
|
|
Оборудование |
||
|
Мобильный АБЗ |
||
|
Виброкаток |
||
|
Ручной инструмент |
||
|
Оборудование офиса |
||
|
Нематериальные активы |
||
|
Разработка веб-сайта |
||
|
Оборотные средства |
||
|
Итого: |
6 920 000 ₽ |
|
|
Собственные средства: |
4 500 000.00 ₽ |
|
|
Требуемые заемные средства: |
2 420 000 ₽ |
|
|
Ставка: |
18.00% |
|
|
Срок, мес.: |
||
Переменные затраты (Табл. 3) включают расходы на закупку сырья и материалов, используемых в производстве, на ГСМ для оборудования, на транспортировку оборудования к строительному объекту.
Объем постоянных затрат составляет 115 666 руб. в месяц, из которых основная часть направлена на амортизационные отчисления. В данном проекте амортизация не включена в производственные затраты по причине достаточно сложной калькуляции отчислений в перерасчете на единицу продукции. При определении суммы ежемесячных амортизационных отчислений используется линейный метод, срок полезного использования основных средств и нематериальных активов составляет десять лет.
Подробный финансовый план приведен в Прил. 1.
Таблица 7. Постоянные затраты
|
НАИМЕНОВАНИЕ |
СУММА В МЕС., руб. |
|
|
Аренда офиса |
||
|
Аренда парковочной площадки |
||
|
ГСМ и транспорт |
||
|
Связь и интернет |
||
|
Административные расходы |
||
|
Амортизация |
||
|
Итого: |
115 666 ₽ |
Оценка эффективности и инвестиционной привлекательности проекта осуществляется на основании анализа финансового плана, простых и интегральных показателей эффективности.
Для учета изменения стоимости денег во времени используется метод дисконтирования денежных потоков. Ставка дисконтирования – 10%. Выручка первого года проекта – 54 020 060 рублей; чистая прибыль (после уплаты налогов) – 20 529 669 рублей. Ежегодная выручка последующих лет (после выхода на плановые показатели продаж) – 62 117 180 рублей; чистая прибыль – 23 870 643 рубля. Простой (PP) и дисконтированный (DPP) срок окупаемости – 6 месяцев. Чистый дисконтированный доход (NPV) – 9 884 999 рублей. Внутренняя норма прибыли (IRR) – 20,23%. Коэффициент рентабельности инвестиций (ARR) – 29,4%. Индекс доходности (PI) – 1,43. Все эти показатели высоки и свидетельствуют о высокой инвестиционной привлекательности и эффективности проекта.
9. ГАРАНТИИ И РИСКИПри анализе рисков, связанных с реализацией проекта проводится анализ внутренних и внешних факторов. К основному внутреннему фактору риска следует отнести выход из строя оборудования, в первую очередь АБЗ, и, как следствие, простои и потеря прибыли. Для нейтрализации этой угрозы необходимо вести постоянный мониторинг состояния оборудования, его текущее обслуживание и ремонт. Большое внимание необходимо уделить консервации и расконсервации оборудования: соблюдать технологию, проводить обслуживание и очистку всех узлов и агрегатов. Бережное и внимательное отношение к оборудованию является гарантией успеха проекта.
К внешним факторам можно отнести действия конкурентов: снижение цены, появление на рынке новых игроков. Последний вариант в условиях экономического спада в стране достаточно маловероятен. Гораздо более вероятна ценовая конкуренция со стороны существующих игроков. Ценовая политика и система ценообразования проекта позволяет вести такую борьбу достаточно эффективно, есть запас по рентабельности и маржинальности. Кроме этого, предусмотрены меры по повышению лояльности клиентов за счет более высокого качества обслуживания, соблюдения сроков и прочих условий выполнения работ.
10. ПРИЛОЖЕНИЯПриложение 1
Финансовый план
Денис Мирошниченко
(c)
- портал бизнес-планов и руководств по открытию малого бизнеса
519 человек изучает этот бизнес сегодня.
За 30 дней этим бизнесом интересовались 55596 раз.
Калькулятор расчета прибыльности этого бизнеса
аренда + зарплаты + коммунальные услуги и т.п. руб.
Хотите узнать, когда окупится бизнес и сколько реально вы сможете заработать? Бесплатное приложение "Бизнес-расчеты" уже помогло сэкономить миллионы.
В этой статье мы рассмотрим перспективы создания такого бизнеса, как завод по производству бетона. Преимуществом выбранного направления является то, что бетон имеет широкий спектр применения. Его применяют не только в строительстве, но и как добавку при ремонте дорог и т.д.
При запуске предприятия по производству бетона важно выбрать правильную технологию производства, подобрать оптимальные компоненты для бетона. Но не менее важно составить грамотный бизнес-план бетонного завода . Связано это с тем, что создание такого завода — начинание, требующие больших финансовых вложений, связанное с высокими рисками.
Ключевые особенности бизнес-плана бетонного завода с расчетами (производство бетона)
Бизнес-план бетонного завода с расчетамиЕсли вы заинтересовались такой сферой для создания бизнеса, как производство строительных материалов, а именно — бетона, то для начала нужно будет разработать бизнес-плана для запуска бетонного завода со всеми необходимыми расчетами . Ведь просто анализ рынка, планирование производства и инвестиций, без соответствующих расчетов не представляют никакой ценности.
Приступая к разработке бизнес-плана производства бетона , важно проанализировать текущее состояние строительной отрасли, оценить перспективы развития рынка. В бизнес-плане нужно будет прописать результаты анализа рынка, охарактеризовать продукт и планируемое производство. Но главное — нужно прописать инвестиционные вложения, операционные расходы на первое время, определиться с тем, из каких источников привлекать инвестиции; осуществить планирование доходов и окупаемости проекта.
Описание Файлы Основная идея проектаВ рассматриваемом бизнес-плане предполагается создание бетонного завода . Производимый бетон будет использоваться для дальнейшей продажи строительным компаниям, реализовываться через строительные рынки и др.
Несмотря на широкий спектр материалов, используемых в строительстве, бетон продолжает оставаться одним из самых востребованных. Усиливается спрос на товарный бетон и в силу применениях различных добавок, делающих этот материал еще более долговечным.
1 – Резюме
1.1. Суть проекта
1.2. Объем инвестиций для запуска бетонного завода
1.3. Результаты работы
2 – Концепция
2.1. Концепция проекта
2.2. Описание/Свойства/Характеристики
2.3. Цели на 5 лет
3 – Рынок
3.1. Объем рынка
3.2. Динамика рынка
4 – Персонал
4.1. Штатное расписание
4.2. Процессы
4.3. Заработная плата
5 – Финансовый план
5.1. Инвестиционный план
5.2. План финансирования
5.3. План продаж разработки бетонного завода
5.4. План расходов
5.5. План налоговых выплат
5.6. Отчеты
5.7. Доход инвестора
6 – Анализ
6.1. Инвестионный анализ
6.2. Финансовый анализ
6.3. Риски производства бетонного завода
7 – Выводы
Бизнес-план бетонного завода предоставляется в формате MS Word – в нем уже есть все таблицы, графики, диаграммы и описания. Вы можете их использовать «как есть», потому что он уже готов к использованию. Либо можете скорректировать любой раздел под себя.
Например: если вам нужно изменить название проекта или регион расположения бизнеса, то это легко сделать в разделе «Концепция проекта»
Финансовые расчеты предоставляются в формате MS Excel – в финансовой модели выделены параметры – это значит, что вы можете изменить любой параметр, и модель все автоматически рассчитает: построит все таблицы, графики и диаграммы.
Например: если вам нужно увеличить план продаж, то достаточно изменить объем продаж по заданному продукту (услуге) – модель пересчитает все автоматически, и сразу же будут готовые все таблицы и диаграммы: помесячный план продаж, структура продаж, динамика продаж – все это будет готово.
Особенностью финансовой модели является то, что все формулы, параметры и переменные доступны для изменения, значит, корректировать модель под себя сможет любой специалист, который умеет работать в MS Excel.
Тарифы Отзывы наших клиентовОтзыв на бизнес-план бетонного завода
Мы остались довольны бизнес-планом бетонного завода. Все формулы удобны в использовании и очень просты, все объяснения понятны, а в готовую модель можно вносить любые изменения. Фактически, это первый бизнес-план, который оказался удобным в использовании и ясным для понимания.
М. Л. Иванова, финансовый директор, ОАО «Мир строительства»
Отзыв на бизнес-план производства тротуарной плитки
Целью планирования было с одной стороны привлечение финансирования, а с другой для самих себя тоже хотелось иметь четкую картину того, как мы будем развиваться. В итоге план мне понравился. В бизнес-плане цеха по производству тротуарной плитки мне понравилась финансовая модель, понравилось, что она удобная в использовании, ее легко корректировать под себя, в банке вопросов к ней тоже не было. На данный момент получен кредит на 19 млн. рублей. Спасибо! Этот результат был получен, в том числе с вашей помощью. Успехов!
Максимов К.О., г. Нижний Новгород,
Отзыв на бизнес-план разработки песчаного карьера по добыче песка
Для расширения производства нам необходимо было привлекать инвесторов. Точнее инвестор у нас был «свой», но для того, что бы с ним работать само-собой нужен был бизнес-план. Представители компании сайт оказали нам неоценимую помощь в составлении данного документа, в результате чего инвестор остался удовлетворенным качеством бизнес-плана. Мы получили инвестиции на сумму в 40 миллионов рублей на покупку новой техники.
Егор Валерьевич, г. Кострома, генеральный директор
Этапы составления бизнес-плана бетонного завода Анализ рынка производства бетонаВ последние годы объемы жилищного и промышленного строительства начали активно расти, особенно в крупных городах. При этом применение бетона в строительстве очень широко. Его используют для возведения фундамента, бетонных полов, для строительства монолитных железобетонных домов. Положительной тенденцией является и то, что в связи с неустойчивостью на мировых финансовых рынках, иностранные поставщики не стремятся активно входить на российский строительный рынок.
Бетон — незаменимый компонент наиболее востребованного в настоящее время материала — железобетона. Железобетон состоит из бетона и арматуры, и изготавливается, как правило, непосредственно на объекте стройки.
Говоря о конкурентах в данной отрасли, отметим, что рынок является высококонкурентным. На российском рынке представлено около 25-35 крупных торговых марок бетона. Но при грамотном предварительном планировании бетонного производства можно легко войти на данный рынок и окупить инвестиции в течении 2 лет.
Организационные вопросы запуска бетонного производстваНачиная любую деятельность необходимо ее зарегистрировать — то есть встать на учет, в качестве индивидуального предпринимателя или как общество с ограниченной ответственностью (в данном случае лучше выбрать формат ООО). Временных и финансовых издержек потребует и заключение контрактов на аренду помещений, поставку сырья и т.д. Далее следует предоставить все документы — в налоговую; в Пенсионный фонд, Фонд социального страхования, открыть счет в банке, получить заключения от инспекции по охране труда, по пожарной безопасности и др.
Важно составить всю необходимую документацию, в том числе, бизнес-план для привлечения инвестиций или получения кредита. Решить все организационные вопросы намного легче, опираясь на профессионально разработанный бизнес-план . Для примера можно скачать пример бизнес-плана бетонного завода с расчетами по ссылки ниже.
Планирование производства бетонаЗдесь нужно определиться с местом размещения производства, необходимыми производственными и подсобными площадями, выбрать оборудование.
Основное оборудование для производства бетона:
- Стационарный бетонный завод
- Автоматизированная бетоносмесительная установка
- Автомобильный бетоносмеситель
- Бетононасос
При планировании технического оснащения лучше не экономить на оборудовании. Именно от выбранного оборудования будет зависеть производительность, техническая безопасность и надежность поставок предприятия. Нужно провести глубокий анализ поставщиков оборудования, сравнить цены. Техническое оснащение завода можно осуществлять как самостоятельно “с нуля”, так и купить уже готовый бетонный завод.
Выбирая место размещения предприятия, учтите, что производство сопровождается шумом, пылью и т.д. Размеры производственных площадок составят примерно 3 — 4 тыс. кв. метров. На выбранной площадке нужно будет разместить непосредственно завод, необходимые хозяйственные постройки, а также провести работы по разведке, бурению и оборудованию скважины для воды.
Начиная бизнес по производству бетона важно подобрать квалифицированный и надежный персонал.
- Управляющий
- Операторы оборудования
- Механики
- Электрики
- Водители автобетономешалок
- Разнорабочие
Здесь нужно определиться с характеристиками выпускаемого продукта. Составить планы производства по каждому виду ассортимента. Дифференциация выпуска в бетонной отрасли зависит в основном от марки бетона. Марка бетона зависит от таких его характеристик, как подвижность, морозостойкость и водонепроницаемость.
Примерный ассортимент бетона:
- Силикатный бетон
- Железобетон
- Гидротехнический бетон
- Керамзитобетон
- Ячеистый бетон
Для расширения ассортиментного состава вы можете рассмотреть варианты смежных видов деятельности, например, производство пенобетона. содержит описание и расчеты по бизнесу. Вы можете его использовать для развития этого направления.
Реализация продукции предприятия по производству бетонаНужно проанализировать и выбрать подходящий канал сбыта производимой продукции. В основном реализация продукции осуществляется через заключение контрактов на поставку со строительными компаниями. Но можно также выбрать сегмент розничной торговли, поставляя товарный бетон на строительные рынки и супермаркеты. В бизнес-плане бетонного производства также нужно определить, какую долю стоимости составляют затраты на сбыт (маркетинг, поиск клиентов, заключение контрактов), хранение сырья, транспортировку.
Инвестиционный план бетонного заводаОбозначим основные вложения, которые нужно будет рассчитать в бизнес-плане производства бетона :
- Аренда производственных площадей (или строительство) — ххх р.
- Обустройство территории — ххх р.
- Закупка оборудования — ххх р.
- Бурение скважины — ххх р.
- Закупка расходных материалов — ххх р.
- Закупка сырья — ххх р.
- Оборотные средства — ххх р.
- Маркетинг — ххх р.
- Непредвиденные расходы (10%) — ххх р.
Итоговая сумма инвестиций на запуск бизнеса будет варьироваться в зависимости от региона и масштаба планируемого предприятия, но в среднем это — 50 — 150 млн. руб.
Прогноз расходов при производстве бетонаКроме инвестиционных расходов, значительная часть затрат бетонного завода связана с операционным расходам. Их примерная структура выглядит следующим образом:
- Арендные платежи – ххх р.
- Зарплата – ххх р.
- Коммунальные платежи – ххх р.
- Энергоснабжение – ххх р.
- Налоги – ххх р.
- Амортизация – ххх р.
- Сырье – ххх р.
- Прочие расходы (10%) – ххх р.
- Итого операционных расходов за месяц — ххх р.
Статьи доходов будут зависеть от производимого ассортимента, планируемого объема выпуска и от емкости выбранных рынков сбыта.
Основной доход планируется от поставок крупных партий бетона строительным компаниям. Исходя из производственного ассортимента возможна реализация следующих видов:
- керамзитобетон;
- пескобетон;
- для фундаментов.
Но на этапе запуска целесообразно начать с производства одного вида бетона. Лучше выбрать производство бетона для фундаментов. Новой фирме порой не просто заключить крупный контракт со строительной компанией. Тогда возможен “запасной вариант” реализации продукции — розничная продажа бетона в мешках.
В основном реализация продукции осуществляется через заключение контрактов на поставку со строительными компаниями. Но можно также выбрать сегмент розничной торговли, поставляя товарный бетон на строительные рынки и супермаркеты.
Обычно предприятие по производству бетона выходит на безубыточный уровень уже по истечении первых трех месяцев работы предприятия. А средний срок окупаемости по отрасли — 3-5 лет.
Средний доход бетонного производства составляет от ххх млн. в год. Прибыль планируется ххх тыс.руб., начиная с первого месяца безубыточности.
Бизнес-план имеет четкую структуру, содержит подробные финансовые расчеты, а финансовая модель позволяет гибко менять любой параметр бизнеса. Это оптимальное решение для тех, кто планирует привлекать инвестиции, хочет получить кредит или иметь готовый шаблон для разработки своего бизнес-плана.
Финансовая модель – это отдельный файл в формате MS Excel – по сути это
отдельный продукт, разработанный для планирования бизнеса и расчета всех его
показателей. Каждый из параметров финансовой модели можно менять вручную.
Макросов в финансовой модели нет. Все формулы прозрачны и доступны для
изменения.
Отчет о движении денежных средств - важнейший документ любого бизнес-плана. Содержит комплексную информацию об операционных, инвестиционных и финансовых поступлениях и оттоках компании, а также позволяет оценить общую картину результатов деятельности компании.
Для чего нужен профессиональный бизнес-план бетонного производства с расчетамиСоздание предприятия по производству бетона — серьезное и ответственное начинание. Положительная динамика развития строительной отрасли создает все условия для создания бизнеса по производству строительных материалов. Спрос на бетон продолжает расти, т.к. расширяется область его использования.
Но несмотря на перспективность и прибыльность такого предприятия, оно является также и высокорискованным. Риски связаны с высокой конкуренцией в отрасли и необходимостью больших инвестиций. Единственным способом избежать рисков или хотя бы сгладить их негативные последствия является составление профессионального бизнес-плана бетонного производства с расчетами . Именно тщательные и объективные расчеты финансово-экономических показателей планируемой деятельности позволят минимизировать возможность реализации риска. На нашем сайте можно скачать пример готового бизнес-плана бетонного завода , где подробно представлены порядок всех необходимых расчетов и структура разделов. Также можно заказать индивидуальный бизнес-план “под ключ” с учетом специфики вашего региона и концепции запуска предприятия.
Таким образом, организация бетонного производства требует серьезных финансовых и организационных вложений. Но кажущаяся сложность организации такого бизнеса компенсируется высоким спросом на бетонные изделия и возможностью получения высоких прибылей.
Бетонный завод организуется на базе крупного производства строительных материалов или как самостоятельная линия. Второй вариант больше подходит начинающим предпринимателям, так как даже небольшая линия потребует серьезных вложений. Ниже представлен бизнес-план по производству бетона для крупного регионального центра. Пример рассчитывается под конкретный случай, возможны изменения в смете.
Юридическая информацияФорма юридической ответственности: ООО. Общество с ограниченной ответственностью организовано двумя учредителями, собственность и доход разделены в равных долях. ООО дает возможность участвовать в государственных торгах и сотрудничать с крупными строительными компаниями.
Вид деятельности: производство и продажа тяжелого строительного бетона. ОКВЭД: 23.20.2 «Изготовление цементных, бетонных или других схожих по составу и способу производства составов».
Продажи осуществляются от пяти кубов. Цена за куб готовой продукции – 2500 руб. Складывается из следующих затрат:
- Песок – 200 руб.
- Щебень – 250 руб.
- Вода – 15 руб.
- Цемент – 800 руб.
Итого сырья на изготовление одного куба будет затрачено на 1265 руб. В среднем, накрутка составляет 100%.
Доставка готового бетона осуществляется в миксере на базе автомобиля «КамАЗ». Во время движения бетон непрерывно смешивается, поэтому покупатель получает свежий и качественный товар. Доставка по городу осуществляется бесплатно в соседние регионы или села по цене 25 руб./1 км.
Расположение: арендованное помещение площадью 150 кв. м на земельном участке в 300 соток. На улице оборудованы навесы, где хранятся песок и щебенка. Аренда подтверждена договором ренты с предусмотренным выкупом земли в течение трех лет.
Форма налогообложения: вмененная система налогообложения.
Время работы: каждый день без выходных с 08:00 до 20:00. График подстраивается под количество заказов. Так как в летний сезон заказов больше, то возможна круглосуточная работа производства. Зимой рабочий день сокращается до 15:00.
Документы и регистрацияДля регистрации ООО потребуется собрать следующие документы:
- Устав компании.
- Договор аренды с собственником помещения.
- Подтверждающая документация юридического адреса.
- Заявление на регистрацию ООО.
- Квитанция об оплате государственной пошлины в одном из банков.
- Копии паспортов и ИНН учредителей.
В каждом регионе перечень обязательной документации может дополняться, поэтому лучше уточнить список в местной налоговой службе. Все документы, кроме заявления, ксерокопируются. Копии заверяются нотариально и подписываются всеми учредителями.
Маркетинг и рекламаЧтобы привлечь внимание крупных строительных компаний, используем активные продажи. Менеджер по продажам договаривается с ЛПР местных строительных компаний, предоставляет буклеты с марками производимых бетонов и прайсы с ценами.
В работе используются следующие скидки:
- Скидка в размере 15% для оптовых покупателей при заказе более 100 куб. м в месяц.
- Скидка 5% на покупку более 10 куб. м единоразово.
- Скидка 10% ветеранам боевых действий, пенсионерам и многодетным семьям.
Для привлечения частных клиентов будет запущена реклама через местные периодические издания. В местных магазинах строительных материалов на кассах будут распространяться визитки со скидкой в 5%.
Расположение и оснащение производстваПроизводство располагается на окраине города в промышленной зоне на участке площадью 300 соток. На участке располагается производственное помещение в 150 кв. м, небольшое административное помещение в 50 кв. м, несколько крытых площадок.
Производственная зона делится на следующие площади:
Административное помещение состоит из площадей:
Аренда земельного участка с постройками в месяц составляет 55 тысяч рублей. Оплата осуществляется раз в квартал по предоплатной системе. Коммунальные платежи в стоимость аренды не включаются.
Оснащение производстваДля оснащения административного здания понадобится следующая мебель и оборудование:
На организацию работы административной зоны понадобится 90 200 руб. К этой сумме прибавляем 15 000 рублей – расходы на канцтовары и прочие нужды. Итого: 105 200 руб.
Для организации производственной части понадобится следующее оборудование:
По таблицам видно, что общая сумма, затраченная на оснащение производственного и административного здания, составит: 3 525 000 + 105 200 = 3 630 200 руб.
К этой сумме добавляется стоимость расходного сырья на 1 неделю. В день планируется закупать от 60 кубов сырья, итого в неделю: (1265 руб./куб х 60) х 7 = 531 300 руб.
Итого, для запуска проекта понадобится купить оборудование, мебель и сырье на сумму 4 161 300 руб.
Кадровая политика компанииШтат производства бетона состоит из следующих должностных групп:
Администрация: бухгалтер, директор. График работы: с 09:00 до 19:00 с понедельника по пятницу. Суббота и воскресенье – выходные дни.
Водитель, менеджер по сбыту, грузчик, мастер на производственную линию, охранник. Работа посменная день через день.
Подробнее штат и затраты на него – в таблице:
К итоговой сумме прибавляем взносы в различные государственные фонды в размере 65 000 руб. Итого в месяц вместе со взносами на заработные платы будет уходить 315 000 руб.
Этапы реализации проектаОрганизовать и реализовать бизнес-план бетонного завода можно за 6 месяцев. Трудности вызовет закупка и подбор производственной линии, поиск поставщиков сырья. Так как на доходность бизнеса влияет сезонность, то планируется открыть цех в апреле. Основные этапы по реализации проекта представлены ниже:
Планируем доходыОдна бригада в сутки будет производить до 60 кубов бетона по цене 2 500 руб./куб. За смену будет продаваться бетона на сумму 150 000 руб. 50% от цены это себестоимость сырья, поэтому чистая выручка в день равняется 150 000 / 2 = 75 000 руб.
В месяц средний доход небольшого производственного цеха по изготовлению бетона равняется:
75 000 х 30 = 2 250 000 руб.
Чтобы узнать чистую доходность, из суммы 2 250 000 руб. вычитаем ежемесячные затраты:
2 250 000 – 520 000 = 1 730 000 руб.
Рентабельность, в среднем, находится на уровне 65%.
Первоначально прибыль будет возвращаться во вложенные средства, а часть уходить на накопительную часть, которая планируется на покупку земельного участка. Выручка в месяц будет разделяться на части:
- 10% – непредвиденные расходы компании.
- 10% – основной фонд.
- 20% – доход учредителей.
- 10% – накопительная часть на землю.
- 50% – возврат инвестиций.
В среднем, в месяц возвращаться будет сумма в размере 865 000 руб.
Итого, бизнес-план по производству бетона с расчетами имеет окупаемость с учетом холодного сезона, когда продажи будут падать на 60%, один год.
В итогеДля открытия небольшой отдельной линии по производству бетона понадобятся внушительные вложения в размере пяти миллионов рублей. Эту сумму можно взять в кредит и отдавать частями. На доходность проекта оказывает влияние сезонность, поэтому окупаемость не менее одного года. Во время работы необходимо постоянно обновлять материальную базу и следить за качеством своей продукции.
Производство изделий из бетона может стать выгодным бизнесом . Важно знать особенности этого бизнеса, а также правильно рассчитать аудиторию, на которую он будет ориентирован, - а это в первую очередь малоэтажный пригород, частный сектор. Следует знать, что данный бизнес все же сезонный, строят преимущественно с мая по октябрь, в остальные месяцы года спрос на продукцию резко падает.
В данном бизнес-плане произведен расчет необходимых ресурсов, составлен четкий производственный план, учтены все нюансы такого простого на вид бизнеса. Вы можете скачать этот бизнес план для организации вашего дела.
Обзорный раздел
Изделия из бетона прекрасно подходят для разнообразного строительства. Они так же долговечны, как камень и кирпич, и более пластичны – из них можно сделать конструкцию практически любой формы. Предприятие будет рассчитано на средний класс.
Планируется выпуск таких изделий: тротуарная плитка, евро заборы, бордюрный камень, керамзитобетонные блоки, а также плит, листов, панелей, труб, столбов, разнообразных армированных конструкций.
|
|
Анализ рынка
Правильное размещение предприятий играет важную роль в организации бизнеса. Неуместным будет цех по производству изделий из бетона
в центре города, рядом с торговыми центрами и разнообразными магазинами. Выгодно будет обустроить помещение за городом, а клиентам организовать качественную доставку. Важно также сообщить о себе рекламой, продукцию такого предприятия ищут целенаправленно, необходимо сообщить о себе потенциальным покупателям.
Производственный план
Для организации цеха по производству изделий из бетона требуется помещение от 30 квадратных метров
с ровным полом, хорошей вентиляцией и отоплением. Площадь может варьироваться в зависимости от ассортимента и масштаба производства. Из оборудования понадобятся: комплект форм, бетоносмеситель гравитационного типа, вибростол формовочный, вибросито, поддоны деревянные для сушки изделий, гидравлическая и ручная грузоподъемная тележка, насадки для выбивания изделия из пластиковый форм при расформовке.
В небольшом цеху достаточно двух работников, они должны обладать специальными знаниями и навыками.
Предприятием производятся такие виды изделий из бетона:
- тротуарная плитка;
- сваи;
- бордюрный камень;
- стенновые блоки;
- декоративные стенновые блоки;
-фундаментные блоки;
- плиты перекрытий.
Бизнес план будет интересен для предпринимателей, которые только начинают производство изделий из бетона, либо которые делают модернизацию или расширение существующего производства.
Данный проект может успешно реализовать себя практически в каждом населенном пункте с числом населения 300 - 1000 тыс. человек.
Основные характеристики проекта:
- площадь занимаемая производственным оборудованием - 2 800 кв. м.;
- необходимая потребность в финансировании составляет 3,5 млн. руб., за счет собственного и заемного капитала;
- суточный расход энергии - 4466 кВт/ч;
- производительность оборудования - 300 куб. м./смена.
Бизнес-план составляется с автоматизированной финансовой моделью, которая позволяет сделать анализ финансовой и инвестиционной эффективности проекта, а также сделать анализ чувствительности главных параметров проекта.
Финансовая модель полностью автоматизирована, поэтому возможно заменить любые заложенные параметры:
- основные затраты;
- объем инвестиций;
- стоимость арендной платы и объем площадей;
- персонал и ФОТ;
- налогообложение;
- другие...
Бизнес-план делает автоматический расчет подробности в финансировании и инвестициях проекта, показателей себестоимости и показателя выручки, налоговых платежей и прочих показателей.
Финансовый план
Расходы:
оборудование - 300 тысяч рублей;
аренда помещения - 40 тысяч рублей;
оплата труда - 612 тысяч рублей;
реклама - 50 тысяч рублей;
расходные материалы - 1 700 тысяч рублей.
Всего расходы - 2 702 тысяч рублей.
Приблизительный срок окупаемости проекта при среднем уровне реализации в течение года - 36 месяцев.
| Назад | Вперед - |
Одним из наиболее развивающихся направлений является частное изготовление бетона. Потому новичкам стоит рассмотреть производство бетона как бизнес: технология, рентабельность, бизнес-план и остальные аспекты подготовки к организации собственного проекта рассмотрим прямо сейчас.
Бизнес-проектПроизводство бетона на данный момент неспроста занимает лидирующие позиции. Именно сейчас Россия, а в особенности Москва, отстраиваются заново огромными шагами. Направление строительства – прибыльное направление в бизнесе, а бетон – практически самый востребованный в строительстве товарный материал наравне с кирпичом.
Бетонные конструкции и бетон как материал закупаются как для ремонта в домашних условиях, так и для крупных государственных проектов. Стоит ли говорить, что у производителей бетона закупаются также предприятия, создающие и продающие конкретные конструкции, к примеру, плиты. Именно имея в виду огромную востребованность бизнеса, не стоит удивляться значительному уровню конкуренции.
Перед тем как открыть действительно успешный и востребованный у потенциальных клиентов проект в данной сфере, стратегию ведения проекта важно тщательно продумать. Открытие требует немалого стартового капитала и серьезной разработки стратегии с привлечением специалистов. Выбор подобной идеи может быть слишком трудным для неопытного предпринимателя, но и принесет ему значительные доходы.
Немного о материалеКлассификация по структуре проста:
- плотный;
- поризованный;
- ячеистый;
- крупнопористый.
Заказчик ясно даст понять, какой именно тип ему нужен, потому важно быть готовым к производству любого из вышеперечисленных видов.
Необходимое для производства сырьеК перечню обязательно относятся:
Данные компоненты обязательно для производства железобетонных изделий практически любого типа. Естественно, что разные виды материала требуют поправок и дополнений. К примеру, для производства стеклофибробетона в смесь потребуется добавить стекловолокно и специальные полимерные добавки.
ПодготовкаНа предприятии вы начнете с других процессов:
- Приготовление химических добавок – заниматься предстоит исключительно процессом растворения закупленных заранее добавок в воде для дальнейшего выбора концентрации раствора. По стандарту используется большая емкость, оснащенная специальной системой из трубопроводов, созданных для перемешивания раствора.
- Перемалывание цемента – технологическая схема предполагает два метода данного процесса – сухой и мокрый. Этап необходим для повышения скорости затвердевания бетона. Начинающие могут пропускать данный этап для уменьшения расходов на энергию и закупку дополнительного оборудования.
- Подогревание заполнителей – для данного процесса обычно используются отдельные бункер или герметизированный склад. Существует два основных способа выполнения подогрева. В результате первого через заполнители проходят горячий воздух или пар, что позволяет экономить значительные средства. Второй же способ более эффективен – в помещении оборудуются специальные паровые трубки, контактирующие непосредственно с заполнителем, а не с окружением.
Здесь происходит отмеривание ингредиентов сырья для дальнейшего производства раствора. Часто бетонные заводы закупают на предприятие специальные весовые дозаторы, помогающие четко отмерять расход цемента, воды и остальных составляющих.
Для уменьшения расходов на подобную покупку весовой дозатор вполне можно заменить на объемный. Помните, что крайне важно учитывать характеристики материала, а в особенности влажность.
ПеремешиваниеОтсчитав необходимое количество составляющих, можно преступить и к замешиванию конечного раствора. Обычно для таких целей на предприятия ставятся специальные гравитационные бетоносмесительные установки. В особенности их работа помогает при замешивании крупнозернистой текстуры из твердых пород.
Существует и более дешевый вариант для легких пород – бетоносмесительные установки принудительного типа. Для повышения характеристик надежности и прочности в изделиях многие предприятия стараются проводить также процесс виброперемешивания. Чем дольше проводится процесс, тем больше свойств сохранится в дальнейшем.
Скачайте бесплатно в качестве образца с расчетами рентабельности.
РегистрацияПервым делом регистрируется ООО – юридическое лицо. Новички часто выбирают между различными правовыми формами, но конкретно эта наиболее точно отвечает запросам предпринимателя в данной сфере.
Далее владелец бизнеса выбирает систему налогообложения, и наилучшим вариантом для начинающего бизнесмена, открывающего средний бизнес, будет упрощенная система. Не стоит забывать и про указание специального кода ОКВЭД. Вам подойдет номер 26.63 – «Производство товарного бетона». Кроме прочего, будущему владельцу бетонного завода не помешает ознакомиться с полезной документацией:
Изготовление чего-либо в промышленных масштабах требует закупки специальных аппаратов. Про некоторое оборудование для бетонных изделий уже было сказано выше, но для полноты картины стоит перечислить полных список устройств, что обязательно понадобятся вам на предприятии. К ним относятся:
- дозировщик (весовой или объемный);
- автобетоносмеситель;
- шнековый питатель;
- конвейер-лента;
- цементный силос;
- разного вида погрузчики и подъемники;
- пульт управления.
Отдельное оборудование вам понадобится, если вы изготавливаете декоративный бетон. Сейчас пользуются популярностью конструкции с применением технологии «Мытый бетон». Данная технология потребует покупки специальных реагентов и форм дополнительно к основному оборудованию.
Набираем штат сотрудниковЛюбой завод нуждается в квалифицированных сотрудниках, потому, нанимая людей, не стоит забывать о собеседовании для проверки их личностных и профессиональных качеств. Для налаженной работы крупного предприятия владельцу понадобится нанять:
Некоторые также решают налаживать самостоятельную доставку товара заказчикам. В таком случае необходимо нанять также 2-4 водителей. Важно отследить, чтобы у всех была надлежащая документация и качественная репутация.
Определяем стартовый капитал и рентабельностьВ качестве образца мы возьмем расходы на открытие завода в крупном региональном городе, спецификой которого является производство полимербетона.
| Строка расходов | Сумма затрат, тыс. руб. | |
| 1 | Первоначальная аренда за два месяца | 100 |
| 2 | Закупка необходимого оборудования | 1 500 |
| 3 | Установка оборудования в арендованное помещение | 500 |
| 4 | Коммунальные услуги | 30 |
| 5 | Оформление документов | 50 |
| 6 | Заработная плата работников цехов | 15-30 х 30 |
| 7 | Заработная плата водителей | 20 х 3 |
| 8 | Маркетинговая кампания | 30 |
| 9 | Закупка сырья | 2 000 |
| 10 | Выплата по кредиту | 50 |
| 11 | Непредвиденные расходы | 50 |
| Итого: | 6 070 |
Себестоимость кубометра производимого материала равняется 3,5 тысячам рублей, а с учетом наценки продавать товар можно по 3,9 тысяч рублей за кубометр.
В таком случае за произведенные 3 тысячи кубических метров материала можно выручить доход примерно в 12 миллионов рублей. С расчетами ежемесячных расходов схема производства будет приносить прибыль примерно в 9 миллионов рублей.
Видео: мини-завод по производству бетона.
Хотите добиться заинтересованности от потенциальной клиентуры? Выберите развивающееся и мало занятое направление в данной сфере, к примеру, производство легкого и влагостойкого арболита или же крайне прочного и негорючего стеклофибробетона.
Некоторые занимают и вовсе необычные ниши, пользующиеся спросом ввиду своей уникальности. Например, при производстве люмобетона – бетонных плит, светящихся в темноте, от заинтересованных клиентов не будет отбоя.
Кроме того, по-настоящему популярным направлением сейчас является производство декоративного бетона. Он дешевле и удобнее, чем настоящий камень, но выглядит не хуже. Та же ситуация с изготовлением опилкобетонных блоков: ниша практически не занята, так как технология появилась совсем недавно.
Производство позволяет делать материал подобный кирпичу, но являющийся более дешевым аналогом. Не стоит забывать и про изготовление каких-то конкретных конструкций.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter .
