Каждый участник НИС, приобретая жилье по военной ипотеке, задумывается над вопросом - какие налоги на квартиру будет нужно платить.
Что подразумевает под собой налог на квартиру по военной ипотеке?
Программа НИС регулируется ФЗ-117 о военной ипотеке. В данном законе сказано, что купивший по военной ипотеке жилье участник НИС, вступая в собственность, вместе с тем, имеет обременения своей недвижимости в пользу РФ и кредитной организации.
Приобретенное по госпрограмме жилье будет находиться в двойном залоге до тех пор, пока участник НИС не погасит свои обязательства.
Заключение сделки купли-продажи и регистрация права собственности на квартиру автоматически делает физическое лицо налогоплательщиком.
Лицо, купившее недвижимость, обязано выплачивать государству налог на имущество. Об этом сказано в статье 400 НК РФ.
Согласно его положениям, объектом налогообложения является дом/квартира/комната. Исходя из этого, военнослужащих волнует вопрос: в каком случае положены льготы военным на жилье - квартиру или дом на земельном участке, купленным по военной ипотеке?
Льготы военным на жилье: условия предоставления, порядок расчета, необходимые документы для получения
В Налоговый Кодекс РФ в 2015 году вступили изменения, согласно которым право воспользоваться налоговой льготой появляется у всех контрактников, а также у военнослужащих с 20-летней выслугой, уволенных по уважительными причинам.
Сумма льготы военным на жилье - это сумма, которую составляет налог от военной ипотеки. Следует подчеркнуть, что налоговая льгота предоставляться может только для одного объекта налогообложения.
То есть, если у военнослужащего имеется две квартиры в собственности, льгота будет предоставляться только на один недвижимый объект. Поэтому при такой ситуации налог на квартиру по военной ипотеке с него снят не будет.
Материалы по теме
Чтобы получить налоговую льготу, участник НИС обязан предъявить налоговому органу заявление о предоставлении льготы и предоставить документы, свидетельствующие о наступлении права на льготу. Таким документом является справка из воинской части. В справке должны указываться ФИО, дата рождения, личный номер военнослужащего и занимаемая должность.
Если военнослужащий по каким-либо причинам не смог обратиться вовремя в налоговую инспекцию с заявлением на военные льготы на квартиру - сумма его налога может быть пересчитана. Но перерасчет может быть произведен не более, чем за три года. Основанием будет поступившее от военнослужащего письменное заявление.
О том, что такое военные льготы на квартиры и как ими воспользоваться - всегда можно узнать у Они всегда помогут каждому участнику НИС в решении его вопроса.
Военнослужащие относятся к отдельной категории граждан, для которых государство предусматривает максимальное количество льгот и привилегий в различных областях жизнедеятельности. Налогообложение не является исключением. Те, кто служит в рядах ВС РФ, могут рассчитывать на значительные послабления при уплате налогов. При соблюдении определенных условий армейцы могут получить освобождение от имущественного или земельного сбора, уменьшить платежи по доходам физических лиц, существенно увеличить размер налоговых вычетов при покупке недвижимости, лечении и воспитании детей. Налоговые льготы для военнослужащих обширны и многообразны, но перечень для каждого конкретного военного устанавливается в индивидуальном порядке. Может учитываться вид несения службы, выслуга лет и даже звание, а также наличие воинских почестей. Если вы хотите разобраться в том, какие конкретно послабления полагаются солдатам-срочникам или тем, кто служит по собственному желанию на основании контракта, читайте эту статью.
Налоговые льготы военнослужащим по контракту
Российское законодательство предусматривает разнообразные налоговые льготы военным, находящимся на службе по контракту. Они позволяют армейцам ежегодно экономить приличные деньги. Подобные меры социальной господдержки являются прекрасным мотивирующим средством для всех желающих стать частью ВС РФ, а также существенно облегчают жизнь военнослужащих и их семей. Налоговый Кодекс РФ предполагает послабления и льготы по следующим видам налогов и сборов, применяемых в Российской Федерации:
- Имущественный. От уплаты налога на недвижимое имущество освобождаются военнослужащие по контракту, состоящие на военной службе в текущий момент времени. Если армеец имеет в собственности квартиру, загородный дом, дачу или официально оформленный гараж, он может не платить имущественный сбор (НК РФ, ст.407). Это послабление действует в отношении только одного объекта имущества. Например, при наличии в собственности 2-х квартир и 3-х капитальных гаражей не платить налог можно только за один гараж или квартиру. При этом предпочтение отдается имуществу военнослужащего, имеющему большую стоимость и соответственно облагаемому большим налогом.
- Земельный. Законодательство России разделяет недвижимое имущество на объекты недвижимости и земельные участки. В отношении каждой из этих категорий действуют особые правила налогообложения. На федеральном уровне рассчитывать на отмену земельного налога могут лишь юридические лица и некоторые категории граждан. Однако на муниципальном уровне каждый регион или область формирует собственные списки льготников, в их числе могут быть и военные. По этой причине уточнять перечень льгот, предоставляемых военнообязанному в конкретном населенном пункте, необходимо в местном отделении Федеральной налоговой службы.
- Подоходный. рассчитывается так же, как и для всех остальных россиян с учетом вычетов на детей.
- Вычет при покупке жилья. В отношении армейцев, служащих по контракту, действует стандартная схема, предполагающая уменьшение налоговой базы на сумму фактически понесенных расходов, но не более 2-х млн. рублей. В случае, если жилье армейцу приобреталось за счет собственных и бюджетных средств, вычет может быть применен только в отношении расходов из собственных денег.
- Транспортный. Послабления в части транспортного налога относятся к ведению региональных властей, и устанавливаются в каждом регионе страны на основании местных законов. В отношении военнослужащих он может быть уменьшен вплоть до полного освобождения от обязательного дорожного сбора. Важным показателем при определении размера транспортного налога является мощность автомобиля (количество лошадиных сил). В большинстве регионов послабления по этому сбору действуют в отношении легкового транспорта с мощностью менее 150 л.с.
- Вычет на лечение. Если в течение отчетного периода армеец или члены его семьи (жена, дети) тратили серьезные суммы на приобретение лекарств, медицинских препаратов и прохождение оздоровительных процедур, он имеет возможность компенсировать часть расходов (НК РФ, ст. 210).
- Налоговый вычет на обучение. Часть расходов на оплату услуг образовательных учреждений может быть возмещена военнослужащему при обучении его детей. Действует ограничение на размер вычета (не более 50000 рублей на одного ребенка).
Основным условием получения любой льготы по действующим налогам и сборам является личный визит армейца в местное отделение Федеральной налоговой службы. Освобождение от сборов или применение послаблений может быть использовано в отношении армейца только после получения от него письменного заявления.
Льготы военнослужащим срочной службы
Право на налоговые вычеты возникает у солдат срочной службы с момента их зачисления в ряды ВС РФ.
Несмотря на то, что налоги военнослужащих, как и других граждан РФ, являются важной статьей доходов государственного бюджета, Правительство страны старается максимально снизить налоговое бремя для тех, кто проходит срочную службу в рядах ВС РФ. Этой категории военных положены льготы касательно следующих налоговых сборов:
- Налог на доходы физических лиц. Пока солдаты-срочники находятся на полном государственном денежном довольствии, оно не облагается сбором НДФЛ.
- Имущественный. При наличии в собственности у солдата недвижимого имущества, на период нахождения в армии этот налог отменяется.
В отношении транспортного и земельного налога к солдатам-срочникам применяются те же правила и нормы, что и к другим категориям граждан.
Если у вас имеется собственный опыт решения вопросов о налоговых сборах и вычетах для армейцев, или можете подсказать что-то важное и интересное для налогоплательщиков, ждем ваших отзывов и комментариев.
- Имущественный налог для физлиц
- Перечень документов
- Размер привилегий
- Когда начинает действовать?
Законодательством РФ устанавливается определенный перечень льгот на налог на имущество военнослужащим и членам их семей. Согласно НК РФ, военнослужащие освобождаются от уплаты имущественного налога. Более того, освобождение от налога на имущество военнослужащих имеют те граждане, которые были уволены по достижении ими максимального возраста пребывания на военной службе, а также по состоянию здоровья или в связи со штатными мероприятиями и имеют общий срок службы более 20 лет.
Имущественный налог для физлиц
Данный вид платежей относится к региональным налогам, поэтому платится он в казну субъектов РФ. Порядок его начисления и удержания устанавливает федеральный закон, но региональные органы власти могут на своем уровне расширять и дополнять список льготников по данному виду сборов.
Объектом налога на имущество физических лиц для военнослужащих является недвижимость, принадлежащая плательщику на правах собственности:
- квартира, жилой дом или дача;
- гараж;
- иные строения, здания и помещения.
Налоговая льгота является важным элементом любых налогов, представляет собой исключительную возможность полностью или частично не уплачивать налог, а также другое смягчение бремени по уплате различных сборов. Это особое право плательщика, которое он обязан обосновать и доказать, предъявив соответствующие документы.
Вернуться к оглавлению
Перечень документов
Для того чтобы получить освобождение от налога, необходимо прийти с соответствующим заявлением в налоговую по месту нахождения имущества. В заявлении указываются те основания, по которым человек имеет право не уплачивать сборы, и прописываются данные по объектам недвижимости. Также к заявлению прилагаются копии всей документации, которая подтверждает право на освобождение от налога:
- удостоверение личности военнослужащего и военный билет, которые должны быть составлены на специальных бланках, иметь фотокарточку и все нужные реквизиты;
- справка с указанием ФИО, присвоенного звания и занимаемой должности.
Право на освобождение от налога на имущество имеется и у потерявших кормильца членов семьи военнослужащего.
Для получения льгот им необходимо предъявить в инспекцию удостоверение воинских частей, справки из военкоматов, пенсионные удостоверения с имеющимся на них соответствующим штампом или записью, заверенной печатью и подписью руководителя.
Если же члены семьи погибшего не имеют статуса пенсионеров, то привилегии на уплату этого налога будут предоставлены им на основании справки о смерти члена семьи.
Вернуться к оглавлению
Размер привилегий
Льготы предоставляются в размере начисленной суммы платежа в казну в отношении того имущества, которое находится в собственности плательщика и не применяется им в осуществлении предпринимательской деятельности. При определении размера сбора освобождение от платежа может быть предоставлено только в отношении одного объекта из каждого вида имущества на усмотрение налогоплательщика. Например, если в собственности имеется 2 квартиры и 3 дома, то не платить можно только за 1 дом и за 1 квартиру.
Уведомление о выбранных человеком объектах для льготного налогообложения должно быть представлено в инспекцию до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом. Если плательщик не предоставил до 1 ноября данное уведомление, то освобождение от платежа ему будет дано по недвижимости с максимальной суммой исчисленного сбора.
Вернуться к оглавлению
Когда начинает действовать?
Право не платить налог начинает действовать с того момента, когда у человека появились для этого основания. Если данное право возникло в середине года, то за первые месяцы придется заплатить полную сумму сбора. Для того чтобы право на освобождение от уплаты появилось, нужно написать заявление, и если человек долгое время не обращался с ним в налоговую, а право на льготу у него было, то ее могут предоставить «задним числом», платежи пересчитают, а внесенные суммы вернут. Однако подобный перерасчет можно сделать только за 3 последних года.
Конституция РФ обязывает каждого гражданина уплачивать законно установленные налоги, но в то же время законодательством предусмотрен круг лиц, имеющих льготы на уплату того или иного сбора.
Военные в силу своего особого положения и службы, порой опасной для жизни, вполне законно имеют ряд привилегий, в том числе и льготы на налог на имущество военнослужащих.
В России для отдельных социальных групп населения предусмотрены различные виды помощи. Такие граждане могут обратиться за оформлением финансовых выплат, различных скидок, субсидий и льгот. Служащие по контракту – это одна из таких категорий лиц, которая имеет особые права на различные преференции от лица государства.
В прошлом году, в действующие законодательные акты были внесены определенные изменения, коснувшиеся именно этой категории льготников, а также их семей. Многих военных интересует, стоит ли ожидать подобных изменений в 2017 году и в чем они могут выражаться. Рассмотрим вопросы, связанные с тем, какие полагаются льготы военнослужащим по контракту и на каком основании предоставляются различные виды помощи.
Материальное обеспечение контрактников
Все виды выплаты и льгот, на которые может рассчитывать военный, прописаны в ФЗ-76 от 27.05.1998 году. В данный законопроект поправки вносятся не реже двух раз за год, чтобы граждане имели реальную соцподдержку от лица государства. Первый и самый важный вид помощи, который могут получить контрактники – это денежное довольствие. Иными словами, таковыми считаются выплаты, которые стимулируют служащих и, по сути, являются заработной платой.
Материальная помощь включает две части: оклад, который прописан в контракте и выплачивается раз в месяц и оклад по занимаемой должности, который также перечисляется ежемесячно.
В качестве дополнительных выплат, военные могут получить различные премиальные вознаграждения. Начиная с 2015 года, контрактники могут получить вместе дополнительного дня для отдыха в случае осуществления своих служебных обязанностей вне рабочего времени, денежную компенсацию. Решение о выплате или выходном принимает сам гражданин.
Право на получения жилья и жилищной субсидии
Военные-контрактники могут получить жилище служебного типа. Пользоваться жилплощадью можно не только самому военному, но и членам его семьи. Законодательно установлено, что военнослужащие должны получить жилплощадь по месту прохождения службы в течение 3-х месяцев с даты переезда. Помещение предоставляется в городе или в селе, где располагается воинская часть.
Если у контрактника в семье более 3-х детей, то жилье должно быть выделено вне очереди. Когда на территории населенного пункта жилплощади нет, оно предоставляется в расположенном рядом населенном пункте.
Военные, подписавшие контракт до 1998 года, могут обратиться за помощь к государству по покупке жилья. Средства выделяются в порядке субсидирования и могут расходоваться только в строго целевом порядке. Деньги предоставляются только при соблюдении сразу нескольких условий:
- семья гражданина должна быть признана нуждающейся в улучшении условий проживания;
- срок службы должен составить не меньше 20-ти лет.
Средства выделяются из госфонда, и контрактники получают их без очереди. До 2015 года, такие граждане находились в одной очереди с другими льготниками, а сегодня, для них предусмотрен отдельный реестр.
Медицинские и образовательные льготы
Военные могут воспользоваться льготами при оказании медпомощи по месту проживания. Обслуживание осуществляется бесплатно, в том числе проведение различных хирургических операций.
При пользовании льготой важно помнить, что лечение должно осуществляться в пределах страны. В случае необходимости лечение за границей, медосблуживание производится на общих основаниях. В день сдачи крови, контрактники освобождаются от исполнения своих непосредственных обязанностей. Кроме этого, сотрудники могут оформить еще один выходной после сдачи анализов.
Образовательные льготы заключаются в предоставлении контрактникам возможности бесплатного получения образования в высших и средних заведениях гражданского типа на очном или заочном отделении при условии, что срок службы на контрактной основе не более трех лет. Данное право не предоставляется курсантам военных ВУЗов.
Выходное пособие
По завершению контрактной службы служащий может отказаться от заключения нового соглашения и может получить специальное выходное пособие. Размеры материальной помощи зависят от срока службы военного:
- при стаже до 20-ти лет выплачивается два должностных оклада;
- если срок свыше 20-ти лет, то контрактник получает 7 окладов.
Если причин для увольнения служащего из армии нет, то ему обязательно выделяется денежная компенсация.
Бесплатный проезд и налоговые льготы
Помимо перечисленных привилегий, гражданин может рассчитывать на безвозмездный проезд к месту прохождения службы, а также при направлении в служебные командировки. Дополнительно гражданин может оформить контейнер для транспортировки вещей до 20-ти тонн. Для контрактников Крайнего севера предусмотрено возмещение расходов за проезд к месту отдыха всех членов семьи.
Если военный использует собственное ТС в служебных целях, он вправе получить компенсацию расходов. К примеру, возмещаются деньги за бензин. Условием для выплаты средств является подача чеков. Начиная с прошлого года, военные не оплачивают имущественный и земельный налоги.
Льготы для семей контрактников
Семьи контрактников, может также пользоваться рядом преференций:
- супруга вправе оформить пособие на ребенка повышенного размер;
- кроме , супруги военных вправе оформить выплаты, сумма которые для каждого край и области определяется индивидуально;
- дети контрактников определяются в детсад и школу без очереди, а компенсация за посещение ребенком дошкольного заведения составляет 80-90%;
- члены семьи могут без оплаты проезжать к месту отдыха и обратно ежегодно по стране. Отдых за границей не предусмотрен.
Дополнительно стоит сказать о том, что семья может оформить .
Заключение
Военнослужащие по контракту, а также, члены их семей, могут оформить некоторые виды льгот, которые полагаются им по закону. Воспользоваться такими привилегиями могут лица, имеющие определенный статус. Ежегодно в законодательный акт, регулирующий такие права, вносятся поправки, чтобы помощь, оказываемая контрактникам, была реальной.
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Подобные документы
Теория поведения человека в организации. Стадии адаптации работника к новой трудовой среде. Взаимодействие личности и организации с учетом психологических особенностей работника. Мотивация и результативность организации. Теории лидерского поведения.
реферат , добавлен 25.01.2010
Описание экономических, личностных, организационно-технических и социально-культурных критериальных показателей продуктивности работы. Рассмотрение факторов, оказывающих влияние на эффективность труда персонала со стороны работника и организации.
реферат , добавлен 20.12.2010
Управление человеческими ресурсами организации. Изучение этапов и методов трудовой адаптации. Процесс ознакомления работника с новым предприятием и изменение его поведения в соответствии с требованиями и правилами корпоративной культуры новой компании.
контрольная работа , добавлен 15.06.2017
Основы организационного и должностного поведения. Теории поведения человека в организации. Взаимодействие личности и организации. Сущность мотивации трудового поведения персонала. Основные теории лидерства. Управление конфликтами в организации.
методичка , добавлен 10.08.2009
Основные факторы, влияющие на смену жизненных циклов в организации. Стадии развития организации. Особенности развития персонала в зависимости от стадий жизненного цикла. Влияние размера организации на особенности управления человеческими ресурсами.
реферат , добавлен 19.12.2014
Определяющие факторы трудового поведения. Ценностные ориентации как устойчивое социально-обусловленное отношение к совокупности идеалов. Типология и характеристика трудового поведения. Классификация потребностей человека. Ролевые функции работника.
контрольная работа , добавлен 08.05.2009
Социально-психологический климат в организации и факторы его формирования. Особенности изучения поведения работников. Проблемы, возникающие между организациями и индивидами. Проявления "токсичности" в поведении сотрудников изучаемого предприятия.
дипломная работа , добавлен 09.07.2015
Позиция руководителя в управлении. Роли и основные нормы, определяющие поведение. Особенности управленческой деятельности, влияющие на модель поведения. Модель управленческого поведения руководства Главного управления МЧС России по Республике Бурятия.
контрольная работа , добавлен 27.02.2015
