ДОГОВОР № _
аренды жилого помещения
Гр.__________________________________________ именуемый в дальнейшем АРЕНДОДАТЕЛЬ, с одной стороны и Гр.__________________________________________ именуемый в дальнейшем АРЕНДАТОР, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.
АРЕНДОДАТЕЛЬ передаёт в пользование АРЕНДАТОРУ сроком на______________________жилое помещение обшей площадью________кв. м. состоящее из________комнат_________________________________расположенное по адресу:20 ______. Москва._______________________________________________, дом.________корп._____________. кв.________. принадлежащее АРЕНДОДАТЕЛЮ на основании: а АРЕНДАТОР обязуется выплачивать установленную арендную плату.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ.
2.1. Предоставить в пользование АРЕНДАТОРУ указанное жилое помещение, пригодное для проживания, не позднее _________________ дней с момента подписания договора
2.2. Предоставить в пользование АРЕНДАТОРУ своё имущество, находящееся в данном жилом помещении, в состоянии соответствующем его назначению и условиям договора.
2.3. Отвечать и за свой счет устранять недостатки сданного в аренду имущества препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора не знал об этих недостатках.
2.4. Не обменивать, не продавать и не совершать других действий приводящих к перемене владельца данного жилого помещения, во время действия договора.
2.5.Согласовать сдачу в наем жилплощади, указанную в п. 1. настоящего договора с лицом или лицами, имеющими право на использование данного помещения, обеспечить их письменное согласие на аренду и предъявить его АРЕНДАТОРУ.
2.6. АРЕНДОДАТЕЛЬ имеет право периодического осмотра данного помещения (время осмотра устанавливается по предварительной договорённости сторон), но не более одного раза в месяц, а так же находиться в помещении без согласования с АРЕНДАТОРОМ для устранения аварий, возникших при отсутствии АРЕНДАТОРА, во избежании нанесения ущерба вышеуказанному помещению и помещениям, находящихся по соседству.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА.
3.1. Использовать указанное помещение, поддерживая в исправном состоянии инженерное и другое оборудование, в том числе мебель, обеспечивая их сохранность.
3.2. Вносить арендную плату за данное жилое помещение в сроки указанные в п.4.3.
3.3. Своевременно оплачивать междугородные и международные телефонные переговоры.
3.4. Произведённые АРЕНДАТОРОМ отдельные улучшения арендного имущества являются его собственностью. В случае когда АРЕНДАТОР произвёл за счет собственных средств и предварительного согласия АРЕНДОДАТЕЛЯ неотделимые улучшения, без вреда для данного помещения он имеет право на возмещение заранее определённое соглашением сторон, стоимости произведённых улучшений, если иное не предусмотрено договором. Стоимость неотделимых улучшений произведённых АРЕНДАТОРОМ без согласия АРЕНДОДАТЕЛЯ возмещению не подлежит.
3.5. АРЕНДАТОР обязан возместить материальный ущерб, нанесённый имуществу или помещению по своей вине или небрежности, либо вине или небрежности проживающих с ним лиц, либо гостей.
3.6. АРЕНДАТОР не имеет права сдавать данное помещение в субаренду, если это не оговорено в специальном соглашении с АРЕНДОДАТЕЛЕМ.
3.7. По истечении срока действия договора сдать арендуемое помещение АРЕНДОДАТЕЛЮ, произведя полный расчет и освободить его не позднее _______ дней с момента прекращения договора.
4. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ.
4.1. АРЕНДАТОР вносит арендную плату в размере эквивалентном________________ долларам США в месяц.
4.2. В качестве аванса АРЕНДАТОР выплачивает арендную плату за _____________________месяца в размере эквивалентном _______________________________долларов США. Аванс вносится одновременно с подписанием Договора.
4.3. Арендная плата вносится АРЕНДАТОРОМ в сроки, указанные ниже. Оплачено (с — до)СуммаПодписьОплачено (с — до)СуммаПодпись
4.4. АРЕНДОДАТЕЛЬ не имеет права изменить размер арендной платы в течение срока действия договора, без согласия АРЕНДАТОРА.
4.5. Все суммы указанные в договоре в долларах США пересчитываются в рубли на день совершения платежа по курсу ЦБ России.
4.6. Оплата коммунальных услуг производится за счет _______________________________________
5. ПОРЯДОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА.
5.1.Настоящий договор вступает в действие с момента подписания. Срок действия договора с «__"________» ____ г. по «____"_______________"________г. Договор составлен и подписан в 2-х подлинных экземплярах, находящихся на руках у сторон.
5.2. АРЕНДАТОР, надлежаще выполнявший обязанности по договору, имеет преимущественное право перед другими лицами на возобновление срока действия, по соглашению сторон, или в случае досрочного расторжения одной из сторон.
5.3. В случае нарушения АРЕНДОДАТЕЛЕМ п. 1. или отказа сдавать жилую площадь после подписания настоящего договора, АРЕНДОДАТЕЛЬ выплачивает АРЕНДАТОРУ получаемую им арендную плату в полном объеме и штраф в размере: ______месячной платы.
5.4. В случае досрочного расторжения договора по инициативе АРЕНДОДАТЕЛЯ без нарушений условий договора со стороны АРЕНДАТОРА, первый выплачивает полученную арендную плату в полном объеме за вычетом суммы за фактическую аренду жилой площади и штраф в размере____________ месячной платы.
5.5. В случае нарушения АРЕНДОДАТЕЛЕМ п.2.4. АРЕНДОДАТЕЛЬ выплачивает АРЕНДАТОРУ полученную им арендную плату в полном объеме за вычетом суммы за фактическую аренду жилой площади и штраф в размере ________месячной платы.
5.6. АРЕНДАТОР, при не соблюдении условий настоящего договора с его стороны или в случае досрочного расторжения договора по его вине, выплачивает АРЕНДОДАТЕЛЮ штраф в размере ____________________месячной платы. В этом случае сумма, полученная АРЕНДОДАТЕЛЕМ в качестве арендной платы возвращается АРЕНДАТОРУ в полном объеме за вычетом суммы, рассчитанной за фактическую аренду помещения.
5.7. Агентство не берет на себя обязательств по разрешению споров между сторонами. Споры по договору разрешаются сторонами путем взаимных переговоров, а при не достижении согласия в третейском или народном суде, куда, в случае необходимости, агентство может быть приглашено в качестве свидетеля.
6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.
6.1. В арендуемом помещении установлен телефон № (отдельный, с блокиратором).
6.2. Вопросы, не отраженные в договоре, решаются в соответствии с действующим законодательством РФ.
6.3. АРЕНДОДАТЕЛЬ при необходимости назначает ________________________________ ответственным за выполнение данного договора.
6.4 Совместно с АРЕНДАТОРОМ в данном помещении будут проживать: _________________________________
6.5. Особые условия:
7. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН.
АРЕНДОДАТЕЛЬ Паспорт серия выдан __ № Паспорт серия № выдан прописан_ тел. дом./сл. ____________________
АРЕНДАТОР Паспорт серия выдан __ № Паспорт серия № выдан прописан_ тел. дом./сл. ____________________
С правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РФ стороны ознакомлены. Договор стороны прочитали, с его содержанием полностью согласны.
АРЕНДОДАТЕЛЬ____________________ «_____ «____________________200 г. АРЕНДАТОР____________________ «_____ «____________________200 г.
Последствия несоблюдения
Неспособность арендатора выполнить договор в течение трех или более месяцев. Хозяин должен уведомить арендатора о выплате недостающей арендной платы. Если платеж не будет произведен в течение трех месяцев, вы можете получить соответствующий порядок выселения.
Вопреки тому, что произошло, с новой схемой аренды в городах, коммерческая аренда больше не нуждается в документе, подтвержденном нотариусом. Необходимо только, чтобы договор печатался в трех экземплярах, один экземпляр для арендодателя, другой для арендатора, а другой - в средствах. Срок действия контракта - 5 лет.
Договор аренды квартиры (договор аренды жилого помещения) – соглашение двух сторон, заключается в простой письменной форме, где одна из сторон арендодатель (собственник жилья), другая сторона арендатор. Договор аренды заключается в случаях, когда одна, либо обе стороны по договору являются юридические лица. В случае, когда обе стороны по договору физические лица – заключается договор найма квартиры.
Документы, необходимые для подготовки контракта. Карточка гражданина лизингополучателя, арендодателя и свидетельство о регистрации коммерческой регистрации земельного кадастра содержания описания и всех регистраций в силе, выданных Секретариатом земельного кадастра; Сертификат здания или свидетельство о содержании статьи и стоимости активов, выпущенных и обновленных Финансовым департаментом; Лицензия на использование. Договор аренды в сельской местности применяется в случае аренды деревенского здания для животноводства или землепользования.
Основные пункты договора: предмет договора, цена аренды, сроки аренды, права и обязанности сторон, а также передача квартиры и имущества. Немаловажным моментом является расписка арендодателя в получении денежных средств за аренду квартиры.
Помните, грамотно составленный договор аренды квартиры , поможет в дальнейшем избежать многих неприятностей! Большой выбор квартир в аренду на сайте: www.сайт
Этот договор рассчитан на минимальный срок в 7 лет и освобождается от регистрации, налогов или сборов, за исключением регистрационных и нотариальных сборов, которые должны быть написаны, иначе они будут аннулированы. Вся команда по недвижимости уже столкнулась с ситуацией, связанной с необходимостью аренды имущества. На этом этапе очень важно иметь внимание и быть в рамках правил рынка недвижимости, поскольку это фундаментальный документ, гарантирующий права и обязанности недвижимости, арендодателя и арендатора и позволяющий избежать многих конфликтов.
Вы можете обратиться к нашим специалистам за подробными консультациями в рабочее время с 10:00 до 18:00 по многоканальной линии 495 989 2128
© VIP Апартаменты Москвы 2003-2016
ДОГОВОР АРЕНДЫ
Г. Москва «____»__________2016 г.
Паспорт _________________________________________________________ выдан: ___________________ г., именуемый(ая) в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны и __________________________________________________ паспорт ____________________ выдан: __________ г., зарегистрированный (ая) по адресу ____________________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, в дальнейшем именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
Преимущества аренды
Основные моменты, которые должны быть представлены в аренду, который мы разделяем для вас. Нередко встречаются ситуации, в которых любая сторона, участвующая в сделке, предлагает не подписывать соглашение в письменной форме. В эти моменты именно команда по недвижимости должна показать арендатору и владельцу важность аренды. Вот некоторые из ключевых преимуществ, которые вы можете принести своим клиентам.
Гарантия арендной платы; Прогноз корректировок; Правила и сроки возврата или запроса собственности; Формализация правил, таких как доставка квартиры; Ответственность за реформы; Регистрация цели собственности. Вот некоторые из причин, по которым вы не должны закрывать бизнес лизинга без его оформления через аренду. Арендный договор аренды гарантирует действительность аренды, обеспечивая права арендаторам и арендодателям.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель передает Арендатору за плату во временное пользование (в наем) для проживания квартиру, расположенную по адресу: г. Москва _________________далее по тексту Квартира. Квартира
передается Арендатору согласно Акту передачи Квартиры и Имущества.
1.2. В Квартире на постоянном регистрационном учете состоят: ______________
1.3. Собственниками квартиры являются _________________________________
на основании______________________________________________________
Риски отсутствия аренды
Компания по недвижимости, которая соглашается заключить договор аренды без контракта, не придерживается лучших практик практики для этой профессии и по-прежнему ставит стороны, вовлеченные в бизнес, рискуя. Контракт является единственной гарантией владельца имущества в отношении оплаты и сохранения имущества. Кроме того, отсутствие аренды несет риски для арендодателей, арендаторов, а также для брокера или агента по продаже недвижимости, который посредничает сделке.
Виды договоров аренды
Вот основные проблемы отсутствия аренды. Существует никаких гарантий арендной платы, поэтому вам, вероятно, придется иметь дело с задержками и просрочками. Это не создает штраф за нарушение соглашения, поскольку он может «оставаться в руке» в любое время. Цель собственности не ясна, рискуя быть использованным неправильно и даже незаконной. Нет гарантии, что имущество останется в хорошем состоянии, так как владелец не имеет юридического обязательства поддерживать пространство. Вам может потребоваться внести плату, которую должен заплатить арендодатель, Если была судебная поддержка. Это тип бизнеса, который обычно быстро отменяется, поскольку почти все обязанности выполняются без контракта. Вероятно, брокеру придется снова арендовать недвижимость, производя переработку без договора аренды, соглашение не будет понятно, и это вызовет много конфликтов между владельцем и арендатором.
- В конце соглашения нет возможности взимать плату за ущерб, Имущество повреждено.
- Возможны расхождения между правами и обязанностями лизингодателя и арендатора.
- Большой риск иметь дело с просрочками и задержками в аренде.
2.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Арендодатель обязан:
2.2. Передать Нанимателю Квартиру в пригодном для проживания состоянии, а также ключи от Квартиры, в срок и на условиях, установленных настоящим договором и
законодательством РФ. Квартира передается с Имуществом в соответствии с Актом передачи Квартиры и Имущества.
2.3. Устранить, собственными силами или за свой счет, недостатки Квартиры, о которых он не сообщил при заключении настоящего договора.
2.4. Арендодатель имеет право посещать Квартиру только для проверки порядка ее использования, и состояния, в присутствии Арендатора один раз в _______________ с предварительным согласованием даты
и времени не менее чем за ______ дней до даты предполагаемого посещения.
2.5. Арендатор обязан:
2.5.1. Использовать Квартиру только для проживания, обеспечить ее сохранность, поддерживать в надлежащем состоянии (ст.678 ГК РФ), обеспечить сохранность Имущества и использовать квартиру по
назначению, а также соблюдать правила общежития.
2.5.2. Своевременно сообщать Арендодателю о выявленных неисправностях элементов Квартиры. Не препятствовать посещению Арендодателя Квартиры в соответствии с условиями, установленными
настоящим договором.
2.5.3. Своевременно производить плату за аренду Квартиры и иные платежи, предусмотренные настоящим договором.
2.5.4. Освободить Квартиру по истечении срока найма, установленного настоящим договором.
2.5.5. Возместить Арендодателю вред (ущерб), причиненный Арендатором Квартире или Имуществу в период срока аренды, установленного настоящим договором.
2.6. Арендатор не в праве производить ремонт, переустройство, перепланировку Квартиры без письменного согласия Арендодателя.
Это связано с тем, что для каждой цели требуется другой тип контракта, избегая штрафов для арендодателей и арендаторов из-за неправильного использования. Проверьте основные типы аренды и что не пропустить с каждым из них. Этот тип имущества предназначен исключительно для промышленного использования. Его цель должна быть совершенно понятной в контракте, чтобы не было искажений в ее использовании. Эта ситуация может создать проблемы как для владельца, так и для арендатора.
Это, вероятно, самый распространенный тип аренды. Его использование исключительно жилое и не может быть никакой торговой или экономической деятельности. Коммерческая арендная плата - это та, где возможна коммерческая деятельность. Но внимание, разрешенные действия должны быть включены в контракт, чтобы избежать злоупотребления цели и несоблюдения правил собственности.
3. РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ, ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ
3.1. Настоящим договором стороны установили, что плата по настоящему договору составляет, сумму в размере (__________) (_________________) рублей в месяц.
3.2. Указанный размер оплаты является фиксированным и в одностороннем порядке изменению не подлежит.
3.3.При передаче Квартиры и Имущества Арендатор обязуется выплатить Арендодателю плату первый(ые) _______________ месяц__ действия договора, что составит (____) (__________________) рублей
РФ.
3.4.В дальнейшем оплата по настоящему договору производится
3.5.Счета за: _________________________ оплачивает Арендодатель. 3.6. Счета за платные услуги МГТС, оказанные абоненту № ______ - _____ - ______ в течение срока найма, установленного настоящим
договором, а также _____оплачивает Арендатор.
3.7. Все расчеты между сторонами по настоящему договору производятся в рублях РФ на день оплаты и подтверждаются документально.
Сделать аренду недвижимости быстро и без доработки
Этот тип контракта является действительным только для периода. Довольно используется в пляжных и летних домиках. Необходимо обеспечить, чтобы имущество было возвращено в идеальном состоянии и что оно будет выплачено по согласованию. Особенно, если вы работаете с многоцелевой прокаткой, вам нужно задаться вопросом, как вы можете создавать и хранить все эти типы договоров аренды.
Если раньше это было синонимом огромного количества бумаги, файлов, разбросанных по всему компьютеру и трудоемкого процесса, сегодня существуют решения, которые могут упростить разработку и управление лизинговыми контрактами. Договор аренды может быть расторгнут арендатором и арендодателем. Даты и сроки, которые необходимо соблюдать, содержатся в контракте.
4. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
4.1. При передаче Квартиры Арендатор передает Арендодателю для гарантии оплаты Арендатором платежей, предусмотренных п. 3.6. настоящего договора, и возмещения имущественного вреда (ущерба), в
соответствии с п. 2.5.5. настоящего договора, сумму в размере (___________)(___________) рублей РФ.
4.2.Указанная в п. 4.1. сумма, возвращается Арендатору не позднее пяти банковских дней с момента окончания аренды Квартиры, за вычетом задолженностей Арендатора по платежам, предусмотренным
настоящим договором, и возмещению имущественного вреда (ущерба), причиненного Квартире и Имуществу, что подтверждается Актом передачи Квартиры и Имущества, а также Актом окончания найма Квартиры.
4.3. Оплата платежей, предусмотренных п.3.6. настоящего договора, подтверждается Арендатором документально.
Чтобы прекратить аренду в качестве арендатора, вы должны сделать это в письменной форме и предпочтительно через заказное письмо. Супруги имеют равные права друг на друга. Это означает, что прекращение действия действует только в том случае, если оба супруга подписали его.
Изменение до окончания аренды
Любой, кто хочет доставить квартиру на дату, отличную от той, которая согласована в контракте, может предоставить арендодателю нового арендатора, который готов взять на себя аренду. У помещика есть месяц, чтобы проверить, может ли новый арендатор действительно соответствовать аренде и оплачивать аренду. Если это не так, арендатор должен заплатить арендную плату до запланированной на договорной основе даты.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. Арендодатель гарантирует на момент подписания настоящего договора выполнение следующих условий: Квартира не сдана в аренду, свободна от претензий третьих лиц, соблюдены все предусмотренные
законодательством РФ условия для передачи Квартиры в аренду.
5.2. Арендодатель и Арендатор вправе досрочно расторгнуть договор аренды жилого помещения при условии обязательного письменного предварительного уведомления второй стороны за _____________
календарных дней.
5.3. В случае досрочного расторжения Арендодателем настоящего договора, (без обязательного письменного уведомления второй стороны за ___________ календарных дней), без нарушений Арендатором его
условий и своих обязательств, Арендодатель выплачивает Арендатору в течение трех банковских дней с момента расторжения договора штраф в размере 100% от месячной платы по настоящему договору в
соответствии с п. 3.1.Возвращает плату по настоящему договору за оплаченный, но не прожитый период, а также сумму, указанную в п.4.1. настоящего договора, в соответствии с п. 4.2. настоящего
договора.
5.4. В случае досрочного расторжения Арендатором настоящего договора, (без предварительного письменного уведомления второй стороны за ______________ календарных дней), без нарушения Арендодателя
его условий и своих обязательств, Арендатор выплачивает Арендодателю штраф в размере 100% от месячной платы, указанной в п. 3.1. настоящего договора.
В случае переезда до окончания аренды обратитесь за советом к ассоциации арендаторов. Когда арендодатель уходит в отставку, он должен использовать официальную форму. В случае пар он отправляет каждому супругу форму в отдельных конвертах. Договоры аренды: простые модели для начала работы!
Это очень мотивирует инвестировать! И тем более, когда мы делаем все как настоящие предприниматели, идем с нуля и строим все с помощью наших усилий и обязательств. Эта статья для вас, кто хочет получить удовольствие от теста и сделать это самостоятельно! Начните с написания собственных договоров аренды. Этот текст служит либо гражданину, который хочет арендовать его, арендуя комнату, которую он построил в аренду, или даже если вы несете ответственность за аренду дома вашей тети.
6. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ И ИМУЩЕСТВА
6.1. Арендодатель обязуется предоставить Квартиру и Имущество во временное пользование с « ____ »_______________ 2016 г. При передаче Квартиры и Имущества сторонами оформляется Акт передачи
Квартиры и Имущества.
6.2. Передача Квартиры и Имущества Арендодателю оформляется Актом окончания найма Квартиры. Квартира и Имущество передаются Арендатором и принимаются Арендодателем в состоянии, в котором они были
переданы в аренду, с учетом их естественной амортизации (износа).
Мы не хотим умалять важность адвоката. Этот текст является началом для тех, кому негде начинать. Если ваши операции с недвижимостью приобретают объем, крайне важно иметь на вашей стороне компетентного специалиста. Наше намерение состоит в том, чтобы четко указать, какая информация требуется для простых договоров аренды и как они должны быть организованы, а какие условия и содержание не могут быть забыты. В этой статье мы сделаем загружаемые файлы доступными для использования вами в качестве шаблона для ваших местоположений.
Конечно, вам нужно будет внести необходимые изменения, чтобы наши модели соответствовали вашему конкретному случаю. Контракты на аренду обычно имеют сходные структуры, даже если тип имущества, подлежащего аренде, отличается. Некоторые из разделов, представленных в этой структуре.
7. СРОКИ ПО ДОГОВОРУ
7.1. Срок договора аренды устанавливается с « ____ » ________ 2016 года включительно, до «____»_________ 201__ года включительно. После окончания вышеназванного срока договор считается прекращенным. Пролонгация договора осуществляется в соответствии с разделом 8 настоящего договора. 7.2. Оплачиваемый период по настоящему договору устанавливается с «____»_________2016 г.
Основная информация, такая как имя, гражданство, профессия, идентификационный номер и место жительства, должна быть четко указана. Это физическое или юридическое лицо, которое гарантирует выплату арендной платы в случае невыполнения обязательств арендатором. Не обязательно, чтобы все контракты имели залог, но это, безусловно, дополнительная гарантия для арендодателя. Важно выбрать форум рядом с имуществом, где стороны могут присутствовать, если есть проблемы с арендой. Многие типы недвижимости могут быть арендованы.
Из домов и жилых квартир в гостиничные номера или больницы, коммерческие магазины, офисы, промышленные и логистические сараи и другие. В этом случае мы подготовили несколько моделей договоров аренды, которые могут быть использованы инвесторами для обеспечения правовой определенности в их аренде.
8. РАСТОРЖЕНИЕ И ПРОДЛЕНИЕ ДОГОВОРА
8.1. Настоящий договор может быть досрочно расторгнут Арендодателем без выплаты штрафных санкций Арендатору, в случае:
8.1.1. Задержки Арендатором платы по настоящему договору в соответствии с п. 3.1 на срок более чем ___________ дней от срока, указанного в п. 3.4. настоящего договора.
8.1.2. Нарушения Арендатора условий настоящего договора.
8.1.3. Систематического нарушения Арендодателем п. 2.5.1, п. 2.5.3.. настоящего договора.
8.2.Настоящий договор может быть досрочно расторгнут Арендатором без выплаты штрафных санкций Арендодателю, в случае
8.2.1. Нарушения Арендодателя условий настоящего договора
8.2.2. Систематического нарушения Арендодателя п. 2.4. настоящего договора 8.2.3.Если Квартира в силу обстоятельств, за которые Арендодатель не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для
проживания.
8.3. По истечении срока аренды Арендатор имеет преимущественное право на заключение договора аренды Квартиры на новый срок.
Некоторые виды договоров аренды. Коммерческое соглашение аренды: может использоваться для школ, магазинов и офисов. Сезонный договор аренды: используется при аренде домов и квартир для туристических целей. Договор аренды жилья: используется при аренде домов и жилых помещений. . В течение срока аренды заключаются другие важные документы.
Уведомление об изменении стоимости аренды: до этого владелец недвижимости должен отправить официальное уведомление арендатору с указанием скорректированной суммы и используемых индексов. Если вы арендовали недвижимость, не стесняйтесь читать об этом очень важном сообщении. Термин осмотра: при поиске собственности важно, чтобы проверка имущества обеими сторонами проводилась для проверки физического состояния имущества как состояния сохранения стен, полов и других предметов. Ключевая квитанция: очень важно, чтобы в начале или в конце контракта стороны подписывали квитанцию о том, что они получили ключи от контрагента. Это означает больше, чем получение ключей буквально, это также указывает на то, что ответственность за заботу о собственности теперь принадлежит человеку, который держит ключи. Прекращение договоров аренды: когда происходит событие, которое вызывает расторжение договоров аренды, стороны должны подписать документ, который формализует этот факт.
- Нажмите здесь, чтобы загрузить Термин проверки.
- Нажмите здесь, чтобы загрузить Ключ квитанции.
- Нажмите здесь, чтобы загрузить пример того, как этот документ.
9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
9.1.Настоящий договор составлен на четырех листах в двух подлинных экземплярах, по одному для каждой из Сторон, имеющих равную юридическую силу.
9.2.Неотъемлемой частью настоящего договора с момента его подписания Сторонами является Акт передачи Квартиры и Имущества, составленный в двух экземплярах, по одному для каждой из
сторон.
9.3. Все исправления и дополнения по тексту настоящего договора имеют юридическую силу только при взаимном их удостоверении Сторонами или их полномочными представителями.
9.4. Все споры, возникшие между Сторонами в связи с исполнением настоящего договора, решаются путем переговоров, а в случае невозможности последних, в установленном законом порядке.
10. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
10.1. Совместно с Арендатором в течение срока аренды в Квартире будут проживать:________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
Арендодатель
:____________________________________________________
ФИО, подпись
Арендатор
:_____________________________________________________
ФИО, подпись
1.Приложение № 1 к договору аренды.
АКТ Передачи Квартиры и Имущества.
К Договору аренды от (______)______________2016 года.
г. Москва
(______)________________2016 года.
1.1. Совместно с КВАРТИРОЙ: передается в возмездное временное владение и пользование, следующее ИМУЩЕСТВО:
1._______________________________________________________________
2._______________________________________________________________
3._______________________________________________________________
4._______________________________________________________________
5._______________________________________________________________
6._______________________________________________________________
7._______________________________________________________________
8._______________________________________________________________
Арендодатель
ФИО, подпись
Арендатор
: _____________________________________________________
ФИО, подпись
