August 31st, 2015 , 04:29 pm
В марте плотно изучили бизнес-возможности Острова свободы. А параллельно выяснили, похожа ли Куба на горбачевский СССР, как там относятся к мусору, и кто из братских народов уже вовсю работает с братьями Кастро. Давайте посмотрим, чего ждать от “плохой экономики с позитивной тенденцией”, как называет Кубу Всемирный банк.
Когда б вы знали из какого сора...
Откуда берутся инвестиционные проекты? Всяко, наверное, бывает... Но совершенно точно, голливудский очкастый умник, бодающий в ночи монитор с котировками, по-заячьи тарабанящий по клавишам лаптопа и потом-таки выколачивающий призовой миллиард - это утешение для самоходных компьютерных приложений, которые так и умрут в рабстве у своих провайдеров.
Так проекты не родятся! Проекты, они, как мыши, - заводятся. Иногда в грязном белье, иногда в старых газетах... Или они случаются - как флюс или вывих лодыжки. Или еще как-то. Наш кубинский проект не завелся, не появился и даже не случился, он просто совпал.
Совпал с горем и радостью, с отчаянием и надеждой, с любовью и ненавистью... Короче говоря, он совпал с фундаментальной пьянкой и похмельем неминучим.
В декабре прошлого года а few good men, потерпев внеочередную катастрофу капиталов и убеждений и обеднев (в долларах) ровно вдвое, обналичили депозит пофигизма и оказались на берегу венецианской лагуны, чтобы потратить среди палаццо и болот то, что всё равно возврату не подлежало.
Два дня прошло в попытках заесть и запить горе-горькое, бизнесменское. Которое не заедалось. Не запивалось... Даже крепкими тосканскими сигарами не закуривалось. Горе постоянно возвращалось: то в смске с распухшим курсом эуро, то в идиотском русском гондольеров. Горе так явно было с нами, что даже местные, жадные до отбросов, голуби, облетали нас стороной... Вечером дня второго, теряя разум и потенцию в лобби-баре отеля, глядя в телевизор, где американский госсекретарь с добрым лошадиным лицом тряс руку смуглому очень знакомому коротышке в военной форме, кто-то из нас (может - я) уронил в стакан с крепким: Америкосы Кубу разморозили...
Мы выпили за Фиделя стоя. Два раза. И опали как озимые.
Утром проект уже был с нами. Порция Libre Cuba - для здоровья, голубиная медаль на грудь - знак удачи и официальное заявление товарища: "Задолбали лыжи, ненавижу зиму, улетаю в Гавану" - как первый этап инвест-проекта. Market, блин, research...
Что нам Гекуба?
Истину говорю вам, как консультант Мирового банка - любой бред становится проектом, если на этот бред есть спрос и нет конкурирующих сумасшедших!
Поэтому когда вернулся наш explorer после русского Рождества на Кубе весь в обрывках животных переживаний, то привез удивительное ощущение начала, которое могут помнить те, кто застал Союз года этак 1986. Когда трехбородый барельеф был повсеместен, партия с народом - не разлей вода, старшие пионеры курили бычки за школой с младшими комсомольцами, а долг перед Родиной тянул на 2-3 года по любую сторону колючей проволоки. Но сладкий запах наживы (смесь жвачки Турбо и джинсов Wrangler) уже отравил молодежь и юношество. Фарцовка перестала быть элитной, но еще не стала валютной и Терминатор был уже совсем близко...
Битый рынком исследователь-волонтер поведал так же, что кроме высокомаржинальных предчувствий местной элиты, на Кубе нет ничего. Ни торговли (нечем и не на что), ни сервиса (отвратительные рестораны и отели - и только в столице), ни транспорта, ни инфраструктуры. Порты и марины почти все взорваны ибо - No passaran! Дороги разбиты или их не было, энергоснабжение изображает старая дизельная станция времен ГОЭЛРО, откуда берут воду - выяснить не удалось, а мусор выбрасывают куда придется. Ничего нет, совсем ничего. Но солнце, море, пальмы, пляжи и вид на Майями - есть! Эти главные активы Кубы и есть основные направления инвестиций.
Конкурентов пока нет, но совершенно точно, в месячный срок после справки о том, что Фидель официально - того..., ну, присоединился к своим однополчанам, Америка купит островок Свободы, благо вся экономика этой страны легко помещается в exotic investments в портфеле среднего инвестбанка. Иначе говоря, списывается на убытки в момент покупки. Но года через два у США появится 51 штат, а трафик туристов из Майями на Кубу и обратно снова будут регулировать только акулы. Не те, которые - капитализма, а те, которые рыбы!
Что Гекубе - мы? (pre-feasibility report)
Среднестатистический кубинец вечно занят идеей что-нибудь добыть, а потом - перепродать.
И неважно, о чем идет речь: редком древнем мобильнике, который вам предложат из-под полы; грустной личной истории - чтобы выпросить деньги или что-то из вещей; местных сигарах, которые вам будут толкать на каждом углу... Или о куске картона.
Пять лет назад на Кубе разрешили частное предпринимательство.
С тех пор все знакомые, кто там бывал, говорят одно и то же: “Напоминает СССР года так 1986-го - пока еще социализм, но прямо в воздухе висит ожидание, что скоро начнется какая-то иная цивилизация. Начнется бизнес”.
Поэтому в марте 2015-го мы отправились исследовать тамошние бизнес-возможности для своей отрасли. Давайте по горячим сравним, а правда ли, что “Куба - как СССР”.
Начнем со знакомого. Ничего не напоминает картинка?
Доступные медицина и образование. Проблемы, если будешь общаться с иностранцами. Очереди за картошкой и пустые прилавки магазинов. Умение починить все, что сломано: как местные умудряются ставить на колеса свои древние машины, не имея запчастей, - вообще загадка.
И не дай бог - ничего не выбрасывать. Вещи тут кочуют от семьи к семье: когда в дар, когда (тайно) - за деньги.
Спекулянты. Техника - только если у вас кто-то за рубежом. “Брендовая” одежда, добытая у тех иностранцев. Редкие и дорогие рестораны.
Или вот, более бытовая вещь - простой полиэтиленовый пакет. 
Вам почти нигде его не продадут - это супер-редкость в магазинах. Поэтому пакеты берегут, стирают и перестирывают. Прямо как у нас когда-то.
Пока все знакомо, правда?
Но Куба - все же не совсем СССР.
Возможно, я идеализирую, но у нас было - и осталось - более доброжелательное отношение к иностранцам. Без цели “обязательно что-нибудь добыть”. На Кубе, даже если вы из бывшего Союза, сценарий одинаков - разговорить: “Майфренд, вераюфром?”, а после попросить деньги. Попробовать развести на деньги. Или что-то продать.
Почему так? Огромная масса населения просто толком не работает. Остальные - живут на “зарплату инженера”: долларов 30 в месяц - это нормально. А когда за день с иностранца можно срубить свой месячный доход и вам надо выживать, то не до старой дружбы.
А еще на Кубе совершенно иное отношение к мусору.
Натурально - посчитайте, сколько на картинке домов, и сколько мусорных баков:
Фото: www.virako4a.livejournal.com
Бывают, конечно, и более приличные места - все же соседство обязывает:
Фото: www.virako4a.livejournal.com
Но бывает и так:
А уж обычную урну днем с огнем не найдешь: если спросить у местных, они попросят за подсказку доллар:) И вслед покрутят пальцем у виска.
На самом деле, тут соседствуют две “культуры мусора”.
То, что можно сдать за деньги - макулатуру, например, - собирают.
Вот очередь, чтобы сдать макулатуру мелкому предпринимателю:
Другой пример - алюминиевые банки. Лично наблюдал, как один парень собирает их на улице, прессует камнем - и куда-то дальше тащит.
Что-то пускают на домашнее хозяйство: например, из пластиковой бутылки могут смастерить намордник для собаки.
Ну а остальное - вот оно, отличие! - летит в окно. От очистков до презервативов. В некоторых районах даже рекомендуют не ходить по тротуарам. Лучше по середине улицы: а то мало ли, что прилетит из открытой форточки. В итоге, половина той же Гаваны - по сути, одна большая свалка. А по вечерам мусор на окраинах еще и горит.
Еще на Кубе, как вы поняли из предыдущего абзаца, есть секс:)
В секс для местных превращается и частное предпринимательство. С тех пор, как на Кубе разрешили бизнес, одни чешут репу - как выжить, если во многих случаях часть выручки надо отдавать государству чуть ли не ежедневно.
Другие - “чешут бороду”. Это такой знак, что у них есть связи в окружении Кастро. И у таких дела идут получше.
С тех пор, как развалился СССР, иностранные инвестиции на Кубе привлекались только в одну отрасль - туризм. Поэтому сфера услуг там - почти 60% ВВП. Но раз Международный банк считает, что “Куба - это плохая экономика с позитивной тенденцией”, нужно инвестировать и в другие отрасли.
Конечно, можно убирать мусор за туристами. Но это мелкая затея. И по-настоящему очистка побережья актуальна только после ураганов: 
Фото: www.virako4a.livejournal.com
Тут выяснилось, что украинцы уже ремонтируют на Кубе старые грузовики, поставлявшиеся заводом из Кременчуга. А белорусы подновляют для кубинцев парк станков на предприятиях. С приходом к власти Рауля Кастро это стало возможным.
Фото: mirtransporta.ru
Значит, надо работать для больших предприятий. Но сначала нужно договориться с Раулем. В нашем бизнесе - переработке мусора, без диалога с властями никуда...
Personal Jesus
Слово произнесенное не всегда ложь, а иногда - план, иногда - пароль! Стоило произнести слово Рауль - как он, Рауль, младший брат Фиделя, нынешний регент и, точно, преемник - объявился в Москве. Почти случайно - летел пламенный революционер к Папе Римскому (возвращение Кубы в лоно католической церкви, это, скажу я вам событие поважнее подписания любых бумаг с США), да и залетел на парад Победы в самоизолировашуюся Москву. Разбавил компашку первых секретарей хлопковых и картофельных республик на трибуне ВИП гостей, поддержал, так сказать, братьев по оружию. Организовать встречу с Джуниором, честно говоря, не удалось, но...
Но в свите высокого (не ростом) гостя возник Иисус! Точнее Дон Хесус. Сам. Лично.
Великий конквистадор и инвестор в Латинскую Америку, изящный кабальеро в обязательном золотом ролексе и произвольных золотых же блюдцах-запонках. В костюме, сорочке и шузах, модных в 70-е годы прошлого века, но сшитых на заказ вчера, банкир, риэлтер и девелопер Дон Хесус вхож в президентские кабинеты всех южноамериканских стран, но лишь немногие премьеры этих стран - вхожи в его барселонский или дубайский офисы. Дон Хесус ужасно, невозможно, мега-крут, а еще он кум Фиделя, свояк Рауля, а сестрица Кастро (проживающая безбедно в Майами) - его кума. Что это значит на Кубе - объяснять не буду - потому что то же самое, что и у нас!
Наш personal Jesus на изысканном кастильском диалекте подтвердил нашу гипотезу о выдающихся перспективах waste management на Острове свободы, застолбил за собой долю в будущей концессии, оставил мобильный номер и вознесся рейсом Москва-Рим (догонять кубинского родственника на тернистом пути к Святому Престолу). Но, пока подошвы его изумительных ботинок не оторвались от земли русской - Иисус милосердный препоручил нас заботам сеньора Сантьяго, "человека, который решает на Кубе всё". Всё или нет - пока не известно, но после звонка нашему новому лорду-протектору - кубинское правительство развило необычайную активность - министерства туризма, экологии и энергетики, дирекция свободных экономических зон - сообщили, что ждали нас еще месяц назад с готовым проектом. Что этот проект безусловно приоритет из приоритетов. И что все расчеты должны быть выполнены к августу. Почему? Потому что это подарок (их и наш) Фиделю!
Мы успели...
Pasamos, camarada! (или коротко о проекте)
Если подробнее, то «подарок» будет большим и красивым - целая современная интегрированная система управления утилизацией твердых городских отходов на всей территории республики Куба.
Всю территорию Кубы мы условно разделили на 14 межмуниципальных узлов - ровно по числу провинций. В каждом из узлов планируем разместить по современному полигону, мусоросотировочному заводу, сети мусоро- перегрузочных станций, базы специальной техники. А в населенных пунктах - оборудовать площадки сбора отходов и, обязательно, пункты сбора вторсырья.
Планы грандиозные, поэтому проект поделили на три этапа.
Первый этап - со следующего, 2016 года до 2019 - будем осваивать узлы №1 и 12. Это Гавана и Сантьяго де Куба.
Второй этап - с 2020 по 2022 - узлы №2 (Пинар дель Рио),№3 (Матанзас), №13 (Гуантанамо) и №14 (Ювентуд).
И третий, последний этап - с 2023 по 2025 - освоение остальных узлов.
Пока, понятное дело, все мысли заняты прежде всего первым этапом проекта - узлом в провинции Гавана, который будет построен на условиях концессии к 2019 году.
Кстати, запланированная «современная интегрированная система» - это, читай, полный цикл сбора и переработки.
Раз - собираем весь мусор в контейнеры у жилых домов, в специальные емкости у школ, гостиниц, магазинов и прочих объектов государственного и коммерческого хозяйства.
Два - перевозим все это на небольших мусоровозах (узкие улочки Старой Гаваны, как-никак) до так называемых «пунктов перегруза», где все добытое прессуется и отправляется далее на мусоросортировочный завод.
Три - сортируем на заводе, на выходе - получаем полезные фракции для вторичной переработки (стандартные - стекло, алюминий, макулатура, пластик) и компост (надо же чем-то удобрять плантации ценного сахарного тростника и табака!). Что не годится для переработки - депонируем на полигоне.
И, наконец, четыре - производим электроэнергию из свалочного газа (прямо как на Малагротте).
И финальный аккорд - продаем вторичное сырье, компост и электричество. Profit!
Этот самый profit по плану будет верно «капать» в карман концессионерам до 2043 года - конца срока эксплуатации объектов.
Такой план. Сейчас пока только он и есть. К концу года должно возникнуть совместное предприятие, весной - появятся подписи кубинских властей на финальном проекте, где концедентом будет Правительство республики Куба, а консессионером - родная «Эко-система». В июне 2016 начнем строить. Что еще?
Ах, да - еще будут почти восемьдесят миллионов долларов США привлеченных инвестиций. И это только на первом этапе. С плановой доходностью в 15-16% годовых. Инвесторы мы сами (ОАО УК «Эко-система»), а также IFC и, конечно же, Дон Хесус лично…
И да поможет нам Jesus!
С каждым годом Остров Свободы становится все более привлекательным для иностранцев. И хотя бизнес на Кубе имеет свои особенности, при этом он открывает широкие перспективы, которые, по сути, являются стимулом для преодоления всевозможных трудностей.
Предпосылки для бизнес-миграции
В 1953 году на Кубе произошла революция, вследствие которой к власти пришел Фидель Кастро. В результате возникшего политического конфликта США наложили экономическое эмбарго на это островное государство, поэтому долгих 48 лет страна не имела торговых отношений с Америкой. В условиях существования социалистической экономики ведение частного бизнеса было невозможным, и Куба была непривлекательной для вложения инвестиций. Однако постепенно власти страны пересмотрели принципы экономической политики, и инвестиционный климат на Кубе стал улучшаться.
В 2010 году правительство страны официально разрешило местным жителям сдавать жилье туристам и предоставлять различные услуги в частном порядке, а спустя некоторое время легализовало ведение малого и среднего бизнеса.
Не так давно США начали налаживать дипломатические отношения с Кубой. Часть экономических санкций была снята, что ознаменовало начало эпохи новых возможностей, позволивших иностранцам покупать недвижимость на острове и вести свое дело. Открывающиеся перспективы манят в страну людей со всего мира.
Законодательство для ведения бизнеса
Иностранные вложения денег в кубинскую экономику регулируются Законом №118, который вступил в силу в июне 2014 года. В нем прописаны:
- система льгот;
- гарантии;
- правовая защита;
- форма инвестиций;
- условия регистрации и финансовой отчетности;
- нормы по защите окружающей среды;
- налоговый и трудовой режимы.
Согласно закону, иностранные инвесторы могут работать в любой сфере, кроме Вооруженных сил, здравоохранения и образования. Открыть бизнес можно тремя способами:
- создать совместный бизнес с гражданином страны,
- заключить договор о международной экономической ассоциации
- зарегистрировать фирму со стопроцентным иностранным капиталом.
- горнодобывающая промышленность;
- добыча нефти;
- легкая и пищевая индустрия;
- строительство;
- металлургия;
- туризм.
- Санта Лусия;
- Бакунаягуа;
- Матансасе;
- Камагуэй.
- загранпаспорт, срок действия которого заканчивается не раньше, чем через полгода после окончания действия визы;
- анкета, заполненная на английском языке;
- внутренний паспорт;
- 4 фотографии размером 3,5 х 4,5 см;
- бронь авиабилетов и номера в отеле;
- лицензия предпринимателя;
- декларация об уплате налогов;
- приглашение от фирмы, зарегистрированной на Кубе;
- квитанция об уплате консульского сбора;
- медицинская страховка.
- приобрести в местном банке марки на сумму 2,6 доллара США;
- взять в отеле справку о проживании;
- оформить медицинскую страховку.
- копию устава;
- доверенность на представителя компании, дающую ему право подписи;
- выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ);
- бухгалтерскую отчетность;
- сертификаты качества поставляемых товаров.
- заявление, подписанное директором компании;
- копию устава;
- доверенность на имя директора фирмы с перечнем его полномочий;
- справку об открытии счета в кубинском банке;
- выписку из ЕГРЮЛ за последние полгода;
- финансовый отчет, выполненный независимыми аудиторами;
- перечень товаров для реализации и предоставляемых услуг.
- запись в реестре – 200 песо (200 долларов США);
- регистрация офиса представительства – 300 песо (300 долларов США);
- дополнительные расходы – 50 песо (50 долларов США);
- разрешение – 4000 песо (4 тыс. долларов США).
При этом совместное дело оформляется как общество акционеров под руководством юридического лица, а предприятия, заключившие договор о международной экономической ассоциации, договариваются о сотрудничестве между собой в рамках существующего законодательства.
На период капитальных вложений совместное предприятие освобождается от уплаты пошлины на таможне при импорте оборудования и других товаров.
Фирма же со стопроцентным иностранным капиталом осуществляет свою деятельность в соответствии с разрешением, полученным от кубинских властей. Причем компанию можно зарегистрировать на физическое лицо и действовать от себя лично или же открыть филиал иностранного предприятия в виде акционерного общества и работать как юридическое лицо. Такая организация бизнеса целесообразна в строительной и сельскохозяйственной отрасли, а также при разработке природных ресурсов.
Перспективные виды деятельности
Список отраслей, куда иностранные предприниматели предпочитают вкладывать деньги, довольно широк. Как правило, инвесторы вкладывают средства в такие отрасли, как:
Хорошую прибыль приносит работа в сфере энергетики и газификации населенных пунктов, строительство и реконструкция водопроводов крупных городов. В последние годы заключены важные сделки с иностранными компаниями по производству цемента, автобусов, лакокрасочной продукции.
Большой популярностью пользуется производство и реализация сигар, импорт товаров и оборудования. Следует отметить, что покупательский спрос жителей острова на современную технику довольно высок, что связано с длительной экономической изоляцией Кубы.
Востребованы также транспортные услуги, компании, занимающиеся модернизацией промышленной инфраструктуры и предоставляющие услуги связи.
Какой бизнес более выгоден?
На Кубе стремительно развивается туристический бизнес. В страну ежегодно приезжает свыше 2 миллионов отдыхающих. Поэтому открытие своего дела в этой отрасли приносит крупные дивиденды.
Совместные предприятия по ведению гостиничного бизнеса популярны в таких городах, как:
Эти населенные пункты имеют богатую историю и достопримечательности, привлекающие туристов. Здесь возводится много отелей и развлекательных центров для гостей страны. Предприимчивые люди вкладывают свои капиталы в строительство либо открывают частные фирмы по предоставлению туристических услуг.
Востребован среди иностранцев и ресторанный бизнес – небольшие кафе и рестораны приносят неплохую прибыль, являясь хорошим началом для ведения бизнеса на Кубе.
Получение бизнес-визы
Чтобы открыть свое дело в стране, иностранцу необходима бизнес-виза. Ее можно оформить в кубинском посольстве, предварительно подготовив нужные документы. На обработку запроса обычно уходит около недели. Если человек подает бумаги лично, консульский сбор составит 35 долларов США. При подаче документов через третьих лиц сумма увеличивается до 60 долларов.
Перечень документов
Для деловых поездок на Кубу нужна многократная виза. По ней можно находиться в стране до трех месяцев. Чтобы оформить разрешение на въезд в страну, понадобится следующий пакет документов:
В ряде случаев может понадобиться справка о несудимости или другие документы, поэтому перечень необходимых бумаг лучше уточнить в консульстве заблаговременно.
Для посещения страны следует иметь подтверждение финансовой платежеспособности. Для этого следует взять выписку с банковского счета. Минимальная сумма, которой должен располагать человек в день, составляет 50 долларов США.
Продление визы
Если вам необходимо задержаться на Кубе дольше установленного визой срока, пребывание в стране можно продлить. Для этого нужно:
Эти документы нужно отнести в миграционную службу. Обычно с продлением документа проблем не возникает. У человека изымают желтую карточку, выданную в аэропорту при въезде на остров, и выдают новую розовую визу с продлением. По ней можно находиться в стране еще месяц. В дальнейшем такую визу разрешается продлевать еще дважды. За каждое оформление требуется уплачивать 1 доллар США.
Как открыть бизнес
На Кубе активно строится жилье специально для иностранных граждан. Это кондоминиумы – многоквартирные дома со всеми удобствами. Стоимость квадратных метров довольно высокая, к тому же после покупки нужно заплатить 4% от суммы в государственную казну.
Однако приобретение жилья сулит выгоду иностранцам – оно дает право получить вид на жительство с условием его неоднократного продления, что намного облегчает ведение собственного бизнеса в стране.
Внешняя торговля на Острове Свободы – прерогатива государства. Поэтому перед тем как открыть бизнес на Кубе иностранцу, ему нужно пройти регистрацию в кубинской организации, занимающейся регуляцией внешней торговли, и получить соответствующее разрешение. Для этого туда следует подать заявление, а также предоставить документы и полную информацию о своем предприятии.
Необходимые документы
Пакет документов для регистрации бизнеса включает в себя:
Все документы следует перевести на испанский язык и заверить у нотариуса. Кубинская сторона выдаст специальную анкету, которую следует заполнить на испанском языке. Также придется заполнить форму для регистрации.
Для открытия своего дела можно зарегистрировать на острове представительство и действовать через него.
В Торговую палату требуется предоставить следующие документы:
Документы должны быть легализованы, оформлены на испанском языке и заверены у нотариуса.
Оплата регистрации осуществляется в кубинских конвертируемых песо по тарифу:
Деятельность представительства оформляется на 5 лет с перспективой продления еще на 3 года.
Как открыть счет в банке
Все расчеты на острове проводятся в национальной валюте. Существует конвертируемый и неконвертируемый кубинский песо. Конвертируемый песо равняется 1 доллару США. Именно он используется для расчетов с иностранными гражданами.
Чтобы открыть счет в кубинском банке нерезиденту страны, следует сразу положить на него 5000 конвертируемых песо (5 тыс. долларов США). Только после этого банк зарегистрирует его и выдаст соответствующую справку, необходимую для оформления бизнеса.
Иностранцы могут переводить за границу прибыль, полученную с инвестиций, и заработную плату без дополнительных сборов.
Налогообложение
Для совместных предприятий и иностранных компаний действует специальный налоговый режим, привлекающий денежные вливания в страну.
- Налог на прибыль не взимается в течение первых 8 лет, затем его ставка составляет 15%. При эксплуатации природных ресурсов оплата может быть увеличена до 50%.
- Налог с продаж не взимается в первый год функционирования фирмы, потом составляет 50% от общей налоговой ставки.
- Социальная страховка – 14%.
- Налог с зарплаты для работающих иностранцев -15%.
Пакет новых законов, принятых в 2014 году, упростил ведение своего дела на острове. Поэтому сейчас существует уникальная возможность освоить финансовые рынки Кубы, которые постепенно двигаются в сторону капитализма.
Возможности бизнеса для граждан СНГ
Выходцы из стран бывшего Советского Союза имеют все шансы добиться успеха на Кубе. Местные жители доброжелательны, к тому же многие из них знают русский язык.
Большинство граждан СНГ находят себя в ресторанном или гостиничном бизнесе – он стремительно развивается и приносит стабильную прибыль. Некоторые открывают предприятия легкой промышленности или производят продукты питания.
Востребованный бизнес на Кубе для русских – организация небольших туристических фирм, которые предоставляют широкий спектр услуг. Их сотрудники заселяют клиентов в отели, обеспечивают транспортом, предлагают экскурсии по острову и т.п.
Покупка готового бизнеса
Нередко иностранцы предпочитают купить готовый бизнес, чем начинать его с нуля. На Кубе легко подобрать подходящий объект – объявления о продаже можно найти в местной прессе и в интернете. Но прежде чем принять решение о покупке, нужно встретиться с продавцом и изучить предприятие лично.
Чтобы не быть обманутым, лучше доверить поиск прибыльной инвестиции профессионалам.
Начал публиковать мою колонку об особенностях бизнеса на Кубе. Некоторые статьи я буду также выкладывать здесь.
Куба продолжаeт оставаться в центре внимания мировой бизнес-общественности как одна из самых закрытых и вместе с тем интригующих стран мира. И хотя, Куба, в рейтинге Всемирного Банка по условиям ведения бизнеса занимает одно из последних мест в мире, инвестиционные возможности Острова Свобода поражают своими перспективами и стоят того, чтобы преодолеть все трудности.
Какие возможности предлагает Куба для иностранных предпринимателей и инвесторов? Самые большие возможности в настоящее время лежат в области развития туристической инфраструктуры. Куба — самый крупный остров на Карибах, обладает богатейшими туристическими ресурсами. Прекрасный климат, сотни километров белоснежных пляжей, многочисленные острова и архипелаги, коралловые рифы, прекрасная архитектура, ром и сигары, музыка и радушные кубинцы привлекают сюда более 2 миллионов туристов ежегодно. И это в условии отсутствия здесь основных клиентов карибских островов — американцев, которые не могут свободно посещать Кубу из-за продолжающей политики эмбарго. Куба уже 15 лет активно развивает туристический бизнес, справедливо считая эту сферу для себя приоритетной. Пока США продолжают запрет на ведение бизнеса на Кубе собственным бизнесменам, здесь успешно обосновались многочисленные предприниматели из Канады и Европы. Да, делать бизнес здесь не просто. Но можно. А количество возможностей не уступает ситуации в России в начале 90-х годов.
Плюсы:
— Огромный потенциал в развитии бизнес-объектов. Куба в разы отстает от своих соседей по количеству отелей и марин, а в ресторанном бизнесе и сфере развлечений отставание просто чудовищное.
— Возможность «застолбить» за собой наиболее перспективные направления и объекты и перспектива резкого увеличения рынка после отмены эмбарго правительством США. По самым скромный подсчетам не менее 3-х миллионов американцев и 70 000 яхт из США посетят Кубу в течение первого года после отмены эмбарго.
— Кубинцы — образованные, предприимчивые, изобретательные и, при соответствующей мотивации, очень трудолюбивые люди. Они сильно отличаются от аборигенов большинства курортных островов, которые пригодны только для примитивной работы.
— Развитая транспортная инфраструктура и близость к крупным странам поставщикам товаров: США и Панаме. Доставлять грузы из США можно, просто нужно знать, как это делать.
— Отсутствие налогов. На Кубе просто нет такой формы взимания средств с предпринимателей. Как иностранный предприниматель вы будете продолжать платить налоги в стране своей регистрации, а на Кубе будете выплачивать только платежи, причитающиеся вашему кубинскому партнеру.
— Сохраняющееся доброе отношение к предпринимателям из России, хотя их здесь пока очень мало. Отдельно стоит отметить, что большинство крупных кубинских руководителей учились в СССР и говорят по-русски.
Среди наиболее перспективных областей инвестирования: строительство и эксплуатация отелей (в том числе и небольших), марин, верфей для ремонта яхт (на Кубе много хороших специалистов), полей для гольфа, аквапарков (здесь пока нет ни одного), инфраструктуры для морской рыбалки и дайвинга.
Самое главное, что нужно знать — на Кубе делать бизнес можно только в партнерстве с государственным кубинским предприятием. Зарегистрировать собственную компанию на Кубе невозможно. Здесь можно открыть только представительство иностранной компании. О том, как это сделать речь пойдет в последующих статьях.
Кубинское правительство признает 3 основные формы ведения бизнеса с иностранными компаниями:
1. Совместное предприятие. Наиболее продвинутая форма партнёрства. Единственную возможность стать собственников недвижимости на Кубе дает именно эта форма. Министерство иностранных инвестиций предъявляет очень жесткие требования к созданию совместных предприятий. В их числе — запрет на создание совместных предприятий в уже существующем объекте — невозможно, например, создать совместное предприятие и войти партнером в уже построенный отель и серьезные суммы инвестиции — как правило, речь идет о 10 млн. долларов и выше.
2. Управление. По этой форме возможно получение какого-либо туристического объекта в управление. Необходимо только доказать кубинской стороне, что ваше управление будет более эффективным, чем их собственное. По этой форме иностранный партнер получает право управление объектом на 10 лет, а за это получает долю в прибыли предприятия. Сегодня большинство кубинских отелей находятся под управлением иностранных компаний.
3. Аренда. Наименее распространенная форма партнерства. Кубинцы очень неохотно сдают объекты в аренду, и, как правило, речь может идти только об объектах, нуждающихся в реконструкции и серьёзных вложениях.
Кроме этого, вы можете предложить министерству иностранных инвестиций Кубы любой проект, который не будет подразумевать эксплуатацию объектов недвижимости, например создание какого-либо сервиса для туристов или, как в моем случае, — эксплуатацию яхты для дайвинг-чартеров. В этом случае речь пойдет о партнерстве с кубинским предприятием, которое отвечает за этот вид деятельности и о разделе с ним прибыли от бизнеса.
Многие молодые семьи не могут позволить себе купить большую жилплощадь. Они вынуждены арендовать однокомнатные или двухкомнатные квартиры, или покупать их в ипотеку.
Разумеется, в этом случае вопрос экономии жилого пространства нужно решать любыми существующими методами.
Благо, сегодня существуют инновационные разработки, с помощью которых можно обустроить любую малогабаритную квартиру-студию.
Немецкий дизайнер придумал многофункциональную мебель под названием “жилой куб” .
Внешне такая конструкция напоминает шкаф, перевернутый набок. Жилой куб совмещает в себе функции кладовки, гардеробной, а также спального места.
Внутреннее пространство такой конструкции можно использовать практически для любой цели.
Например, семья с маленьким ребенком может оборудовать там небольшую детскую, поставив туда кроватку, манеж и другие предметы мебели.
Верхнюю часть жилого куба можно использовать для ночного сна. Как правило, жители малогабаритных квартир заказывают конструкции со встроенной кроватью, на которую можно подниматься по лестнице.
Кроме того, в жилом кубе могут быть предусмотрены такие функциональные элементы, как полки для книг, тумба под телевизор и т.д. По желанию заказчика туда можно вмонтировать даже небольшой аквариум.
Бизнес на изготовлении и продаже «жилых кубов»
Жилой куб – инновационная разработка, использование которой будет очень актуально в нашей стране и является интересной бизнес-идеей .
Многофункциональная мебель пользуется повышенным спросом у большинства владельцев малогабаритного жилья.
На ее производстве можно организовать перспективный бизнес с невысокими капитальными вложениями.
Суммарные затраты на запуск подобного проекта составят минимум 300-400 тысяч рублей.
Как организовать бизнес по изготовлению жилых кубов
Для того чтобы заняться изготовлением жилых кубов на заказ, нужно будет арендовать небольшое помещение, в котором будет размещаться будущая мебельная мастерская .
В ней нужно будет выделить такие зоны, как производственный цех и склад готовой продукции.
После этого предпринимателю нужно найти поставщиков качественных расходных материалов, которые будут использованы для производства жилых кубов.
Ему потребуются листы фанеры различной толщины, мебельная фурнитура, древесины и т.д. Кроме того, следует закупить крепежные приспособления, а также различные декоративные элементы.
Крупных расходов потребует закупка набора столярных инструментов и станков для производства мебели.
Для минимизации стартовых расходов такое оборудование можно взять в аренду, перед началом такого дела стоит подготовить бизнес-план.
Штат фирмы по изготовлению жилых кубов
Штат фирмы по изготовлению многофункциональной мебели должен состоять из нескольких столяров, сборщиков и дизайнера, который будет составлять чертежи для проектов с учетом индивидуальных предпочтений заказчиков.
Бизнес на изготовлении и продаже жилых кубов может приносить высокую прибыль . Рыночная стоимость несложной конструкции часто достигает 20-30 тысяч рублей.
Затраты на ее изготовление и монтаж составят лишь половину этой суммы. За разработку сложных дизайнерских проектов можно брать дополнительную плату.
Помимо изготовления жилых кубов предприниматель может освоить производство и другой многофункциональной мебели, например, выдвижных кроватей и т.д.
Чтобы у предприятия всегда было много заказов, бизнесмену нужно будет вкладывать некоторые средства в рекламу.
Желательно, чтобы у мебельной мастерской был свой веб-сайт, на котором будут представлены образцы готовых работ.
При хорошей загрузке производство многофункциональной мебели сможет приносить профит до 100 тысяч рублей ежемесячно.
Бесплатные консультации по бизнесу Вы можете получить в моей группе ВК «Новые бизнес-идеи и планы«.
