Тема 6. – Себестоимость продукции строительной организации
Вопросы
1. Понятие себестоимости строительно-монтажных работ, состав ее затрат
2. Сметная себестоимость СМР: понятие и назначение
3. Плановая себестоимость СМР: понятие, назначение, порядок определения
4. Фактическая себестоимость СМР: понятие, назначение, порядок определения
Понятие себестоимости строительно-монтажных работ, состав ее затрат
Себестоимость продукции - важнейший показатель экономической эффективности ее производства, отражающий все стороны хозяйственной деятельности и аккумулирующий результаты использования всех производственных ресурсов. От его уровня зависят
Финансовые результаты деятельности предприятий;
Темпы расширенного воспроизводства;
Финансовое состояние субъектов хозяйствования.
Себестоимость строительно-монтажных работ выполненных строительной организацией собственными силами, включает
Расходы на приобретение материалов, топлива, энергии;
Оплату труда наемных работников.
Все издержки в зависимости от способов их включения в себестоимость подразделяются на прямые и накладные .
Прямые подразумевают расходы, связанные с производством строительных работ, которые можно прямо и непосредственно включать в себестоимость конкретных строительных объектов.
Пз= М + З + А ,
Пз - прямые затраты на осуществление СМР;
М - стоимость используемых материалов;
З - расходы на оплату труда производственных рабочих и работников;
А - расходы на содержание и эксплуатацию строительных машин и механизмов.
Под накладными затратами понимают расходы, связанные с организацией и управлением производством строительных работ, относящихся к деятельности строительной организации в целом. Они включают в себя:
Административно- хозяйственные расходы (оплата труда АУП, отчисления на социальные нужды);
Затраты на обслуживание работников строительства (расходы на подготовку и переподготовку кадров, издержки на охрану труда);
Расходы на организацию работ на строительных площадках;
Прочие накладные затраты (страхование имущества строительной организации; платежи по кредитам банка…);
Издержки, не учитываемые в нормах накладных расходов, но относимые на их счет (пособия в связи с потерей трудоспособности…).
Себестоимость строительно- монтажных работ определяется по формуле
Сс = Пз + Нр,
где Пз – прямые затраты;
Нр – накладные расходы.
В строительстве используются показатели сметной (определенной в сметах), плановой (рассчитанной строительной организацией с учетом конкретных условий) и фактической (реально сложившейся на строительной площадке) себестоимости строительно-монтажных работ.
Сметная себестоимость СМР: понятие и назначение
Сметная себестоимость определяется проектной организацией в ходе составления необходимого комплекса проектных документов по сметным нормам и ценам в масштабе, действующем на момент ее расчета.
Сметная себестоимость является базой для расчета плановой себестоимости СМР и позволяет,
с одной стороны, строительной организации прогнозировать предварительно уровень своих будущих затрат,
с другой стороны, заказчику – оценить пределы, в которых может осуществляться торг с подрядной строительной организации.
Сметная стоимость является основным показателем, по которому государственные органы налогообложения контролируют прибыльность конкретной сделки строительной организации.
Плановая себестоимость СМР: понятие, назначение, порядок определения
Плановая себестоимость строительно-монтажных работ представляет собой прогноз величины затрат конкретной строительной организации на выполнение определенного комплекса строительно-монтажных работ.
Расчетная (плановая) себестоимость строительно-монтажных работ используется строительной организацией для определения прибыли и возможностей своего производственного и социального развития, построения внутрипроизвод-ственного хозяйственного расчета своих структурных подразделений и для других целей.
Планирование себестоимости СМР ведется строительными организация самостоятельно и является составной частью их бизнес-плана.
Порядок и методы планирования себестоимости СМР каждая строительная организация может устанавливать самостоятельно, исходя из условий своей деятельности.
При этом плановая себестоимость работ может рассчитываться
По отдельным объектам;
По подрядным договорам;
На производственную программу в целом.
Плановая себестоимость СМР может быть определена технико-экономическим расчетом по статьям затрат на основе плана мероприятий повышения технического и организационного уровня производства по сравнению с предусмотренным в проектно-сметной документации.
Точность расчета плановой себестоимости тем выше, чем более дробными являются рассчитываемые мероприятия.
Определение размера снижения себестоимости по крупным элементам планируемых издержек может быть осуществлено в следующем порядке:
1) снижение себестоимости СМР как следствие уменьшения затрат на строительные материалы и конструкции можно рассчитывать по формуле:
См=Ум.о.[ 1-(100-Ур)*(100-Уц) ]
Ум.о – удельный вес затрат на материалы и конструкции в процентах к сметной стоимости всех СМР;
Ур,Уц – соответственно процент снижения нормы расхода и цены материалов и конструкций.
2) уменьшение расходов на эксплуатацию строительных машин на планируемый период, можно прогнозировать исходя из планируемого повышения норм выработки машин по формуле:
Смех.=Умех.о*Пу.п*Рмех.
(100+Рмех)*100
Умех.о – уровень расходов на эксплуатацию строительных машин в общей стоимости выполненных работ, %
Пу.п – доля условно-постоянных расходов на эксплуатацию строительных машин в общей стоимости работ, %
Рмех – планируемый процент увеличения выработки машин.
3) снижение себестоимости СМР за счет роста производительности труда, происходит лишь при опережении этим показателем темпов роста заработной платы.
Сз=(1-Из.п) *Уз.п
Из.п -рост заработной платы в сравнении с заложенной в сметах, %
Ип.т- рост производительности труда в сравнении с предусмотренными в смете, %
Уз.п- удельный вес заработной платы в себестоимости СМР, %.
Фактическая себестоимость СМР: понятие, назначение, порядок определения
Фактическая себестоимость строительно-монтажных работ - это сумма издержек, произведенных конкретной строительной организацией в ходе выполнения заданного комплекса работ в сложившихся условиях производства.
Целью учета фактической себестоимости строительных работ является своевременное, полное и достоверное отражение фактических затрат, связанных с производством и сдачей работ заказчику по видам и объектам строительства, выявление отклонений от ожидаемых значений, а также контроль за использованием материальных и финансовых ресурсов.
Учет затрат на производство строительных работ ведется бухгалтерией строительного предприятия чаще всего «по-заказным» методом, при котором объектом учета является отдельный заказ, открываемый на каждый объект строительства в соответствии с договором, заключенным заказчиком.
Для каждого заказа ведется учет затрат нарастающим итогом до окончания выполнения работ, этот метод в настоящее время является основным.
Учет затрат на производство осуществляется на основе первичной учетной документации, составляемой с обязательным копированием, обеспечивающим учет по объектам строительства и видам работ.
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Подобные документы
Источники информации для анализа затрат на производство строительно-монтажных работ. Себестоимость по статьям калькуляции. Анализ уровня себестоимости строительной продукции, пути ее снижения. Основные показатели деятельности строительных организаций.
реферат , добавлен 17.04.2012
Состав и структура затрат строительно-монтажных работ, назначение и порядок определения их сметной и плановой себестоимости. Анализ финансового состояния и себестоимости продукции предприятия. Резервы снижения стоимости строительно-монтажных работ.
дипломная работа , добавлен 20.12.2010
Определение себестоимости строительно-монтажных работ на ООО "Строймеханизация" путем проведения анализа материальных затрат, отчислений на социальные нужды, амортизацию основных фондов, расходов на оплату труда и содержание строительного оборудования.
курсовая работа , добавлен 01.03.2010
Особенности механизма формирования цен, составление сметы. Себестоимость строительно-монтажных работ и ее виды. Структура издержек по статьям и элементам затрат, резервы и пути их снижения. Анализ ценообразования в строительной компании ООО "Виолет".
курсовая работа , добавлен 14.11.2010
Планирование себестоимости строительно-монтажных работ на примере ОАО "Строитель", его основные цели и методы определения. Плановые показатели по объекту планирования, резервы их улучшения. Основные разделы плана себестоимости строительно-монтажных работ.
курсовая работа , добавлен 23.02.2012
Анализ способов снижения себестоимости строительно-монтажных работ при возведении семиэтажного здания. Снижение себестоимости за счёт уменьшения затрат по стоимости материалов и конструкций, за счёт снижения накладных расходов, за счёт роста выработки.
контрольная работа , добавлен 22.11.2010
Экономическая сущность и основные показатели себестоимости. Состав и структура затрат, ее составляющих. Расчет себестоимости единицы конкретного вида продукции, пути и способы ее снижения. Анализ себестоимости продукции ООО "Фея" и пути её снижения.
курсовая работа , добавлен 14.01.2014
Понятие, структура и виды себестоимости, нормативно-правовое регулирование, формирование, методы определения. Порядок определения размера снижения затрат на производство продукции. Факторы, мероприятия и возможные пути снижения себестоимости продукции.
курсовая работа , добавлен 02.10.2009
Себестоимость продукции выражает в денежной форме все затраты организации, связанные с производством и реализацией продукции.
Себестоимость СМР – это денежные затраты строительной организации на их выполнение. В строительстве используется сметная, плановая и фактическая себестоимость СМР.
Плановая себестоимость СМР представляет собой прогноз величины затрат строительной организации на выполнение конкретного комплекса СМР.
Фактическая себестоимость СМР – это сумма затрат, произведенных строительной организацией в ходе выполнения определенного объема работ и определяется по данным бухучета.
Сметная себестоимость определяется в процессе разработки проектно-сметной документации по сметным нормам и текущим ценам на момент ее расчета.
Структура себестоимости по статьям и элементам затрат.
Соотношение между отдельными статьями и элементами затрат называют структурной себестоимостью работ.
Распределение себестоимости СМР может быть выполнено в виде распределения по элементам затрат:
─ на материальные затраты
─ на затраты оплаты труда
─ отчисления на социальные нужды
─ амортизация основных средств
─ прочие затраты
Задача. Определить сметную себестоимость и сметную стоимость СМР при строительстве жилого кирпичного дома. Согласно сметному расчету затраты составляют:
1). стоимость деталей и конструкций = 6749 тыс. руб.,
2). оплата труда рабочих = 1181 тыс. руб.,
3). эксплуатация строительных машин и механизмов = 894 тыс. руб., в том числе з/плата машинистов 110 тыс. руб.,
4). накладные расходы = 118% ФОТ (фонд оплаты труда)
5). сметная прибыль = 65% ФОТ
1. Определим прямые затраты
З п = 6749 + 1181 + 894 = 8824 тыс. руб.,
2. Рассчитаем фонд оплаты труда (ФОТ)
ФОТ = 1181 + 110 = 1291 тыс. руб.,
3. Определим накладные расходы
Н р = 1,18 * 1291 = 1523,38 тыс.руб.
4. Определим сметную себестоимость СМР
См смр = З п + Н р = 8824 + 1523,38 = 10347,38 тыс. руб.,
5. Определим сметную прибыль
0,65 * 1291 = 839 тыс. руб.,
6. Определим сметную стоимость объекта
Сметная себестоимость СМР + Сметная прибыль =
10347,38 + 839 = 11186 тыс. руб.,
Текущие затраты – это расходы, которые зависят от объемов работ, от количества выпускаемой продукции и услуг.
Единовременные затраты – это те, которые производятся периодически или однократно.
При сокращении продолжительности строительства происходит экономия постоянной части накладных расходов, т.е. уменьшаются административно-хозяйственные расходы, затраты на содержание бытовых помещений, снижаются расходы на содержание пожарной и сторожевой охраны и на содержание строительной площадки.
Экономия (или перерасход) постоянной части накладных расходов определяется по формуле:
Э н.р. – экономия постоянной части накладных расходов;
Н у – постоянная часть накладных расходов, которая примерно составляет 50% величины накладных расходов;
Т ф, Т н – фактическая и нормативная продолжительность строительства объекта.
Задача. Определить экономию постоянной части накладных расходов, если Т н = 9 месяцев, но с внедрением усовершенствованных средств малой механизации объект построили за 8 месяцев. Накладные расходы по смете составляют 16 млн. руб., постоянная часть накладных расходов составляет 50% величины всех накладных расходов.
Себестоимость - это важнейший экономический показатель работы строительной организации. Себестоимость показывает, во что обходится конкретной строительной организации производство СМР. Себестоимость отражает технический уровень производства строительно-монтажных работ.
В строительстве себестоимость СМР складывается из прямых затрат и накладных расходов. Это отражает состав затрат себестоимости по статьям.
Материальные затраты; оплата труда; отчисление на социальные нужды; амортизация основных производственных фондов; прочие расходы.
Виды себестоимости СМР: сметная; плановая;фактическая.
Сметная себестоимость определяется на проектном этапе и содержится в сметной документации. Сметная себестоимость – это сумма сметных прямых затрат и накладных расходов:
Сс=ПрЗ+НР, Сс=Ссмр-Спр(ПН).
Сметная себестоимость служит базой для определения плановой себестоимости СМР.
Плановая себестоимость СМР представляет собой величину плановых затрат на производство СМР в конкретной строительной организации в конкретных строительных условиях:
Спл=Сс-Эсс,
Эсс – сумма экономии от снижения себестоимости СМР в результате внедрения организационно-технических и хозяйственных мероприятий повышающих технический уровень производства работ.
22)Группировка издержек по статьям и элементам затрат .Классификация расходов (издержек производства и обращения) предполагает следующую их группировку: по элементам, статьям; по видам расходов, группируемых по отношению к товарообороту (переменные, постоянные); в зависимости от способа их отнесения на затраты отдельных товарных групп и структурных подразделений (по центрам ответственности); по периодам; по отношению к остаткам (хранению) продукции; в зависимости от влияния затрат на налогооблагаемую прибыль и др.
23)Финансовые ресурсы организации
Финансовые ресурсы представляют собой фонды денежных средств, формируемые у хозяйствующих субъектов и предназначенные для финансирования их текущих и капитальных потребностей.
Источники финансовых ресурсов организации можно подразделить на две группы: собственные и заемные, обладающие определенными преимуществами и недостатками. Объем необходимых финансовых ресурсов определяется масштабами и сферой деятельности организации, наличием потребности в инвестиционных ресурсах, финансовыми результатами деятельности и пр.
25)Прибыль предприятия
Прибыль предприятия – это основная часть денежных накоплений, которая создается предприятиями всех форм собственности.
Она отражает финансовый результат хозяйственной предпринимательской деятельности организации. Прибыль предприятия как показатель эффективности производства позволяет определять объем и качество продукции, уровень себестоимости, производительность труда. С другой стороны, прибыть стимулирует укрепление коммерческого расчета и интенсифицирует производство. По показателю прибыли можно судить о плане и оценивать хоздеятельность предприятия. Прибыль предприятия виды прибыли выделяют следующие: валовая, операционная, прибыль от обычной деятельности и прибыль, остающаяся после налогообложения. Финансовый результат деятельности предприятия рассчитывается в такой последовательности.
1. Определяется чистый доход от реализации продукции (услуг) вычитанием из валового дохода от реализации продукции НДС и др. налогов и сборов.
2. Высчитывается валовая прибыль (убыток). Она определяется как разница, образующаяся между чистым доходом от реализации и себестоимостью реализованной готовой продукции.
3. Рассчитывается финансовый результат от операционной деятельности.
4. Исчисляется прибыль (убыток) от деятельности до налогообложения.
5. Извлекается прибыль (убыток) от обычной деятельности.
6. Вычисляется прибыль (убыток) с учетом чрезвычайной деятельности.
Прибыль предприятия как окончательный финансовый итог хоздеятельности представляет собой разницу между суммой доходов и затратами на производство и операции по реализации продукции с учетом убытков от всех видов хозяйственных операций.
26)Распределение прибыли Объектом распределения является балансовая прибыль предприятия. Под ее распределением понимается направление прибыли в бюджет и по статьям использования на предприятии. Законодательно распределение прибыли регулируется в той ее части, которая поступает в бюджеты разных уровней в виде налогов и других обязательных платежей. Определение направлений расходования прибыли, остающейся в распоряжении предприятия, структуры статей ее использования находится в компетенции предприятия. Принципы распределения прибыли можно сформулировать следующим образом: - прибыль, получаемая предприятием в результате производственно-хозяйственной и финансовой деятельности, распределяется между государством и предприятием как хозяйствующим субъектом; - прибыль для государства поступает в соответствующие бюджеты в виде налогов и сборов, ставки которых не могут быть произвольно изменены. Состав и ставки налогов, порядок их исчисления и взносов в бюджет устанавливаются законодательно; - величина прибыли предприятия, оставшейся в его распоряжении после уплаты налогов, не должна снижать его заинтересованности в росте объема производства и улучшении результатов производственно-хозяйственной и финансовой деятельности; - прибыль, остающаяся в распоряжении предприятия, в первую очередь направляется на накопление, обеспечивающее его дальнейшее развитие, и только в остальной части - на потребление. На предприятии распределению подлежит чистая прибыль, т.е. прибыль, оставшаяся в распоряжении предприятия после уплаты налогов и других обязательных платежей. Из нее взыскиваются санкции, уплачиваемые в бюджет и некоторые внебюджетные фонды. Распределение чистой прибыли отражает процесс формирования фондов и резервов предприятия для финансирования потребностей производства и развития социальной сферы.
27 НАЛОГИ Нало́г - обязательный, индивидуально безвозмездный платёж, принудительно взимаемый органами государственной власти различных уровней с организаций ифизических лиц в целях финансового обеспечения деятельности государства и (или) муниципальных образований . Налоги бывают официальными искрытыми. ВИДЫ налогов прямые и косвенные Нало́г на доба́вленную сто́имость (НДС) - косвенный налог, форма изъятия в бюджет государства части стоимости товара, работы или услуги, которая создаётся на всех стадиях процесса производства товаров, работ и услуг и вносится в бюджет по мере реализации.
28. Налогообложение предприятия как инструмент реализации фискальной политики государства и форма регулирования предпринимательской деятельности.
29. Упрощённая система налогообложения - особый вид налогового режима, ориентированный на снижение налогового бремени в организациях малого бизнеса.
Виды УСН:
УСН имеет два объекта налогообложения:
Доходы (ставка 6%);
Доходы, уменьшенные на величину расходов (ставка 15%).
При переходе на УСН организации и ИП обязаны самостоятельно выбрать объект налогообложения («Доходы» или «Доходы минус расходы»). Перейти на другой объект налогообложения можно только со следующего года, уведомив перед этим налоговый орган до 31 декабря.
В 2016 году ИП и организации теряют право на применение УСН, если в течение года:
сумма дохода превысила 79 740 000 рублей;
средняя численность сотрудников больше 100 человек;
стоимость основных средств больше 100 млн. рублей.
30. Логистика - стратегическое управление снабжением, перевозками и хранением материалов, деталей и готового инвентаря (техники и проч.). Понятие включает в себя также управление соответствующими потоками информации. Логистика направлена на минимизацию издержек и максимальную выгоду и связана обычно с долгосрочным планированием.
31.Издержки производства - затраты, связанные с производством товаров. В бухгалтерской и статистической отчетности отражаются в виде себестоимости. Включают в себя материальные затраты, расходы на оплату труда, проценты за кредиты.
Экономические издержки принято делить на совокупные, средние, маржинальные или замыкающие, а также на постоянные и переменные.
Совокупные издержки включают в себя все издержки выпуска данного объёма экономических благ. Средние издержки - это совокупные издержки, приходящиеся на единицу объёма выпуска. Маржинальные издержки - это издержки, которые приходятся на единицу изменения объёма выпуска.
Постоянные издержки возникают, когда объём применения одного (или обоих) факторов, вводимых в процесс трансформации, не может изменяться. Таким образом переменные издержки возникают, когда фирма имеет дело с факторами, вводимыми в процесс трансформации, объём применения которых ничем не ограничен.
Внешние издержки - плата за ресурсы физическим и юридическим лицам, которые не входят в число работников или владельцев данной фирмы. Например, зарплата работников по найму (не входящих в число работников фирмы), выплаты за сырьё (кроме собственной добычи) и др.
Внутренние издержки - издержки, используемые только в отношении собственного ресурса (ресурсов) без затрат на труд или услуги лиц, не состоящих в числе данной фирмы или другого юридического лица. Например, затраты на улучшение качества какой-либо конкретной продукции.
32. Рентабельность - относительный показатель экономической эффективности. Рентабельность комплексно отражает степень эффективности использования материальных, трудовых и денежных ресурсов, а также природных богатств. Коэффициент рентабельности рассчитывается как отношение прибыли к активам, ресурсам или потокам, её формирующим. Может выражаться как в прибыли на единицу вложенных средств, так и в прибыли, которую несёт в себе каждая полученная денежная единица. Показатели рентабельности часто выражают в процентах.
33. Маркетинг - это организационная функция и совокупность процессов создания, продвижения и предоставления продукта или услуги покупателям и управление взаимоотношениями с ними с выгодой для организации. В широком смысле задачи маркетинга состоят в определении и удовлетворении человеческих и общественных потребностей.
34. Сегментация рынка - процесс разбивки потребителей или потенциальных потребителей на рынке на различные группы (или сегменты), в рамках которых потребители имеют схожие или аналогичные запросы, удовлетворяемые определенным комплексом маркетинга. Критически важный аспект маркетинга, предназначенный для превращения различий между товарами в стоимостные различия, которые могут быть сохранены на протяжении всего жизненного цикла продукта.
35. Управление маркетингом - это анализ, планирование, претворение в жизнь и нтроль за проведением мероприятий, рассчитанных на установление, укрепление и поддержание выгодных обменов с целевыми покупателями ради достижения определенных задач организации, таких, как получение прибыли, рост объема сбыта, увеличение доли рынка и т. п.
36. Реклама - направление в маркетинговых коммуникациях, в рамках которой производится оплаченное известным спонсором распространение не персонализированной информации, с целью привлечения внимания к объекту рекламирования, формирования или поддержания интереса к нему
37. Планирование на предприятии - процесс прогнозирования, разработки и установления на предприятии системы количественных и качественных показателей его развития, определяющей темпы, пропорции, тенденции развития данного предприятия и содействует выбору наиболее благоприятных путей к достижению целей.
Планирование - является одной из ведущих функций управления и характеризуется следующими свойствами:
прогнозирование условий среды;
оценка ресурсов предприятия;
прогнозирование развития ресурсов предприятия;
конкретная проверка альтернативных возможностей и действий, учитывающая ситуацию на рынке;
указание возможных действий для достижения целей предприятия;
непрерывная задача, охватывающая все функции предприятия.
38. Бизнес-план - план, программа осуществления бизнес- операций, действий фирмы, содержащая сведения о фирме, товаре, его производстве, рынках сбыта, маркетинге, организации операций и их эффективности
39. Менеджмент – это орган коммерческой организации
1. Маркетинг – исследование и обработка товара и удовлетворение потребностей клиента
2. Инновации (разработка новых товаров и услуг)
40. Организация как объект менеджмента – это совокупность многих действий и процессов, которые ведут к образованию и улучшению взаимосвязей между отдельными частями целого
41. Стратегическое управление (менеджмент) - функция управления (менеджмента), распространяется на долгосрочные цели и действия компании. Формулировка стратегии (образа действий) и её чёткий инструментарий являются ядром управления и важным признаком хорошего менеджмента компании.
42. Сметная стоимость строительства предприятий, зданий и сооружений - это сумма денежных средств, определяемых сметными документами, необходимых для его осуществления в соответствии с проектом (рабочим проектом). Сметная стоимость, определяемая в составе сметной документации, является основой для планирования капитальных вложений, финансирования строительства, расчетов за выполненные строительно-монтажные работы (товарную строительную продукцию), оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным расчетом. На основе сметной документации осуществляются также учет и отчетность, хозяйственный расчет и оценка деятельности строительно-монтажных организаций и заказчиков. Исходя из сметной стоимости определяется в установленном порядке балансовая стоимость вводимых в действие основных фондов по построенным предприятиям, зданиям и сооружениям.
Себестоимость продукции строительного предприятия - это сумма всех затрат, понесенных им для производства товаров и их последующей продажи.
Под себестоимостью понимают затраты, связанные с приобретением сырья и материалов, необходимых для производства, выплатой зарплаты сотрудникам, транспортировкой, хранением и продажей готовой продукции.
Строительство: особенности отрасли
Строительная отрасль, относящаяся к сферам материального производства, обладает рядом особенностей благодаря следующим факторам:
- Характер конечного продукта.
- Условия труда.
- Особенности оборудования.
- Технология производства и организация труда.
- Сезонность работы.
Особенности формирования себестоимости в строительстве
Можно определить ряд особенностей строительной отрасли. Данные характерные черты влияют на организацию бухгалтерского учета в строительной компании, а также на формирование себестоимости строительных изделий:
- нестационарность строительной отрасли;
- разнотипность продукции и услуг;
- подвижность ресурсов фирмы (трудовых и технических);
- все операции по организации строительного процесса имеют строгую последовательность в выполнении;
- привлечение сторонних (подрядных) организаций в процесс производства;
- высокий расход материалов;
- строительный процесс осуществляется под влиянием климатических условий и погоды;
- конструктивная сложность построенных объектов;
- возможность нарушения экологических и природных условий;
- унифицированный и мелкомасштабный характер строительных работ;
- различные методы определения финансовых результатов;
- вопросы ценообразования носят усложненный характер;
- уровень квалификации персонала должен быть высоким;
- завышенные научно-технические требования к организации процесса производства.
Концепция затрат на строительство
Себестоимость продукции строительной организации является одним из экономических показателей, выражающим в совокупности все возможные расходы компании, которые связаны с процессом производства и реализацией строительной продукции. Показатель себестоимости является индикатором текущих расходов фирмы, носит некапитальный характер. Себестоимость - это экономическая форма компенсации за потребление факторов производства. Значение себестоимости СМР очень значимо в исследовании экономического положения строительной фирмы.
Расчет сумм себестоимости СМР является очень важным аналитическим блоком учетного процесса компании. Себестоимость - это денежные затраты на строительные работы, продукты и услуги.
В строительстве используются понятия сметной стоимости, плановой и фактической. Себестоимость СМР включает в себя стоимость приобретения материальных затрат, топливных ресурсов, энергетических ресурсов, зарплаты работников, компенсацию амортизации использованных основных средств и другие расходы.
Состав затрат
Структура себестоимости строительной продукции выражена различными видами затрат.
Все затраты, в зависимости от методов их включения в себестоимость работ, делятся на прямые и накладные (косвенные). Большинство издержек являются прямыми издержками, определяемыми на основе объема выполняемых работ. Под прямыми расходами понимают затраты, которые связаны линейно с объемами производства СМР и выпуском строительной продукции. Они напрямую включены в стоимость конкретных строительных объектов. Прямые затраты включают: основную заработную плату работников, стоимость материальных затрат, расходов на детали и конструкции, стоимость эксплуатации строительной техники.
Под накладными (косвенными) издержками подразумеваются затраты, связанные с процессами организации и управления строительными работами. Накладные расходы - это сложные затраты, которые связаны с деятельностью компании как целостного организма. Такие расходы не могут быть напрямую связаны с конкретным объектом учета в строительной отрасли или в производстве продуктов и услуг.
Затраты на осуществление СМР делятся на текущие и единовременные.
Текущие затраты - это затраты на производство, связанные с объемом работ и количеством продукции и услуг. Единовременная сумма применяется к расходам периодическим или одноразовым. Текущие затраты, в свою очередь, в зависимости от их связи с объемом строительных и монтажных работ могут быть разделены на постоянные и переменные.
Постоянные затраты, независимо от их взаимосвязи с объемом работы, продуктами и услугами, остаются фиксированными в период времени. Они могут включать: амортизацию основных средств, рассчитанную на основе продолжительности срока службы основных средств; амортизацию нематериальных активов; аренду основных средств; стоимость вознаграждения руководящего персонала и т. д.
Затраты, способные увеличиваться или уменьшаться в зависимости от увеличения или уменьшения объема строительно-монтажных работ, продуктов и услуг, классифицируются как переменные. К ним относятся: стоимость используемых материалов, оплата труда производственного персонала.
Отдельные затраты называются условно фиксированными и условно переменными, что зависит от преобладания фиксированных или переменных издержек.
Расчет затрат
Прямые затраты (ПП) на СМР, продукцию и услуги рассчитываются следующим образом по формуле:
ПЗ = М + З + А,
где M - расходы на материалы, тыс. р.; З - стоимость труда, тыс. р.; А - стоимость обслуживания и эксплуатации машин и техники, тыс. р.
Накладные (косвенные) расходы включают:
- административные расходы на зарплату административно-управленческого персонала, социальные взносы;
- затраты на организацию работы на строительных площадках, включая затраты, связанные с износом малоценных и износостойких инструментов и производственного оборудования, используемого при производстве работ;
- расходы на содержание строителей, включая стоимость обучения и переподготовки персонала, затраты на охрану труда и безопасность;
- остальные накладные расходы, платежи за обязательное страхование имущества строительной компании, за банковские кредиты; рекламные расходы, расходы на связь с общественностью.
Сметная стоимость
Себестоимость СМР, выполняемых строительной компанией самостоятельно, определяется по формуле:
ССс = ПЗ + НР,
где ПЗ - прямые затраты, тыс. р.; HP - сумма накладных расходов, тыс. р.
Сметная себестоимость строительной продукции определяется проектной компанией на стадии подготовки необходимого набора проектной документации по установленным сметным нормативам и текущим ценам.
Сметная стоимость является основным индикатором, согласно которому государственные налоговые органы контролируют прибыль конкретной строительной компании.
Плановая себестоимость
Плановая себестоимость СМР - это прогноз себестоимости по конкретной строительной компании для выполнения определенного объема строительно-монтажных работ. Целью планирования затрат на СМР является расчет суммы расходов на выполнение работ в сроки по договорам с рациональным использованием производственных ресурсов.
Расчетная (планируемая) себестоимость применяется в расчетах прибыли компании и определении ее возможностей и планов развития для создания системы внутреннего учета.
Планирование себестоимости СМР компания может осуществлять самостоятельно. Данный раздел планирования является частью бизнес-плана компании, осуществляемого с использованием технических и экономических затрат. Технико-экономические расчеты проводятся на основе показателей физических объемов по каждому виду работ, структурным элементам, объектам и их стоимости, определяемой по данным расчетов проектно-сметной документации и цен, установленных договорами.
Планируемые затраты на СМР могут быть определены технико-экономическим расчетом статей расходов на основе плана мероприятий по повышению технологического и организационного уровня производства.
Расходы по статье материальных затрат определяются на базе их потребностей, которые установлены проектно-сметной документацией, их стоимости, с учетом стоимости доставки на склад имущества и стоимости приобретения и хранения. Расходы по оплате труда определяются исходя из установленной потребности проекта в оплате труда сотрудников по установленным тарифам, ставкам.
Расходы по статье «Затраты на техническое обслуживание машин и техники» рассчитываются исходя из потребности проекта в том, как они работают по количеству машинных часов. Расходы по статье «Накладные расходы» рассчитываются на основе сметы этих затрат на период планирования.
Плановая себестоимость может быть определена по формуле:
ССпл = Ссмр - ПН - ΔСС + K,
где Ссмр- расчетная себестоимость СМР, тыс. р.; ПН - запланированные сбережения и накопления, тыс. р; ΔCC - снижение затрат в денежном выражении, тыс. р.; K - компенсация в связи с ростом цен и тарифов по сравнению с оценочными показателями, тыс. р.
Фактическая себестоимость СМР
Фактическая себестоимость СМР - сумма затрат, понесенных конкретной строительной компанией в ходе выполнения заданного набора работ в текущих производственных условиях.
Целью учета фактических затрат на СМР является своевременное, полное и надежное отражение фактических затрат, которые связаны с производством и оказанием работ клиенту по видам объектов, выявлением отклонений от ожидаемых значений, а также контролем за применением материальных, трудовых и финансовых ресурсов.
Показатели учета используется в процессе анализа для определения внутренних возможностей и резервов, при расчете фактических показателей финансов строительных организаций.
Учет себестоимости строительной продукции ведется бухгалтерией строительной компании, чаще всего с использованием позаказного метода, в котором объектом бухгалтерского учета является отдельный заказ по каждому объекту строительства (или вида работы) в соответствии с договором, заключенным с клиентом. Для каждого заказа затраты учитываются по завершении работы.
Способы сокращения
Себестоимость продукции в обобщенной форме представляет собой оценку применяемых в процессе производства природных, материальных, трудовых ресурсов, основных средств. Получение наилучшего эффекта при низких затратах и снижение себестоимости продукции - самая важная задача для фирмы. Самое главное заключается в том, чтобы найти подход к определению практических рекомендаций по сочетанию этих элементов. Лучший и самый естественный способ заключается в необходимости провести тщательный структурный анализ себестоимости предприятия.
Идентификация резервов для снижения издержек может основываться на систематическом, всестороннем, технико-экономическом анализе деятельности фирмы: эффективности производственных мощностей и основных средств, сырьевых ресурсов и материалов, экономической мощности, рабочих взаимоотношений.
Пути снижения себестоимости строительной продукции касаются ее резервов. Под резервами снижения себестоимости СМР понимают возможности снижения затрат за счет роста ресурсной эффективности предприятия.
Способы снижения в строительстве
Основные возможности сокращения значения себестоимости СМР следующие:
- Обеспечение непрерывности производственно-технологического процесса путем совершенствования технологий, внедрения современных инноваций и новых видов материалов, а также автоматизации процессов производства в организации.
- Усиление специализации. В специализированных организациях массового производства стоимость производства намного ниже, чем на предприятиях, производящих одни и те же продукты в небольших количествах. Совершенствование уровня специализации связано с формированием наиболее рациональных отношений кооперации между предприятиями.
- Соблюдение режима экономии. На предприятиях сбережения проявляются в снижении стоимости строительных материалов, снижении затрат на управленческие услуги и устранении потерь от брака.
- Повышение производительности. С ростом производительности труда снижаются затраты на рабочую силу на единицу продукции и, соответственно, уменьшается доля в структуре расходов на заработную плату.
- Поиск поставщиков более надежного плана с приемлемыми ценами. Стоимость материалов и сырья включены в стоимость в соответствии с их покупной ценой и поставкой и, следовательно, влияют на формирование издержек производства. Главное - обеспечить получение материалов от надежных поставщиков, географически расположенных на близких расстояниях от производства. Необходимо попытаться применять более экономичные материалы, не снижая качество продукции.
- Использование прогрессивных типов материалов, внедрение технических нормативов и стандартов для роста материальных ценностей.
- Снижение затрат на управление и поддержание производства. Стоимость этих затрат в расчете на одну единицу продукции зависит не только от объема производства, но и от их абсолютной стоимости. Чем ниже стоимость общих общезаводских расходов на предприятии в целом, тем ниже себестоимость каждого отдельного продукта.
- Значительный резерв для снижения затрат расположен на уровне накладных расходов за счет сокращения доли удельного веса основной зарплаты.
